Земельный участок в Бенневице-Шмёлене — ок. 2 671 м² под планируемую жилую застройку

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом сюжете

К сведению: Наша деятельность всегда осуществляется на условиях оплаты комиссии. Все предложения представлены в удобном и подробном виде на нашем сайте www.mund-immobilien.de.

Продаются два смежных земельных участка в Бенневице, район Шмёлен, общей площадью около 2 671 м².

Предложение включает земельный участок B площадью около 1 241 м², а также часть земельного участка A площадью около 1 430 м². Оба участка продаются исключительно вместе.

Земельные участки расположены во втором ряду. Доступ обеспечен зарегистрированным в земельной книге правом прохода и проезда в пользу соответствующих собственников земельных участков A и B. Соответствующий сервитут зарегистрирован 25.04.2024.

Предусмотрено строительство по одному индивидуальному жилому дому на каждом из двух земельных участков. В настоящее время план застройки отсутствует. Согласно предварительным переговорам с компетентным строительным ведомством, в письменной форме посредством неформального заявления должно быть выяснено, может ли дальнейшая проверка соответствия строительному законодательству проводиться на основании соответствующих предварительных строительных запросов.

Обязательное подтверждение возможности застройки, предварительное решение о строительстве или разрешение на строительство в настоящее время отсутствуют.

Конкретные возможности подключения, а также окончательный статус инженерного обеспечения необходимо уточнить у соответствующих поставщиков коммунальных услуг.

Электрические линии расположены с левой стороны предлагаемых участков, канализационные линии также частично расположены с левой стороны.

Подключение к оптоволоконной сети имеется во всём населённом пункте.


- общая площадь около 2 671 м²
- земельный участок B: около 1 241 м²
- часть земельного участка A: около 1 430 м²
- продажа исключительно вместе
- расположение во втором ряду
- право прохода и проезда зарегистрировано в земельной книге
- план застройки отсутствует
- планируемая застройка: два индивидуальных жилых дома
- предварительные строительные запросы пока не подавались
- инженерное обеспечение ещё подлежит окончательной проверке


Обратите внимание, что окончательные размер и границы части земельного участка A, а также конкретная допустимость планируемой застройки с точки зрения строительного законодательства ещё подлежат уточнению.

Распределение комиссии:

При заключении с потребителями договора купли-продажи индивидуальных жилых домов или квартир комиссия агентства для покупателя составляет 3,57% от нотариально удостоверенной суммы покупной цены, включая НДС. При заключении договора купли-продажи многоквартирного дома или земельного участка либо если покупателем является компания, комиссия агентства для покупателя составляет 7,14%.

К сведению — консультация по финансированию через Mund Immobilien

Наши партнёры сравнивают для вас условия более чем в 400 различных банках, сберегательных кассах и других организациях, предоставляющих строительное финансирование, чтобы обеспечить для вас наилучшие возможные условия.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Рекомендательная комиссия!! Вы знаете кого-нибудь, кто хочет продать свою недвижимость? Мы постоянно ищем для наших клиентов подходящие объекты. В случае успешного посредничества и заключения договора мы выплатим вам в качестве благодарности рекомендательную комиссию! Более подробная информация предоставляется по запросу.

Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу главную страницу: www.mund-immobilien.de. Лучше всего не пропускать ни одного из наших предложений: станьте нашим поклонником в Facebook или подписывайтесь на нас в Instagram!

Расположение