Земельна ділянка в Бенневіці-Шмьолен — близько 2.671 м² для запланованої житлової забудови

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цей сюжет

До відома: Наша діяльність завжди передбачає сплату комісійної винагороди. Усі пропозиції ви знайдете в зручному огляді та з деталями на нашому вебсайті www.mund-immobilien.de.

Продаються дві суміжні земельні ділянки в Бенневіці, район Шмьолен, загальною площею приблизно 2.671 м².

Пропозиція включає земельну ділянку B площею приблизно 1.241 м², а також частину земельної ділянки A площею приблизно 1.430 м². Обидві площі продаються виключно разом.

Земельні ділянки розташовані в другому ряду. Доступ забезпечений зареєстрованим у поземельній книзі правом проходу та проїзду на користь відповідних власників земельних ділянок A і B. Відповідний сервітут було зареєстровано 25.04.2024.

Передбачається будівництво по одному односімейному будинку на кожній із двох земельних ділянок. Наразі план забудови відсутній. Згідно з попередніми розмовами з компетентним будівельним органом, у письмовій формі на підставі неформальної заяви має бути з’ясовано, чи може подальша перевірка будівельного законодавства здійснюватися шляхом подання відповідних попередніх будівельних запитів.

Наразі відсутні обов’язкове підтвердження можливості забудови, попередній будівельний висновок або дозвіл на будівництво.

Конкретні можливості підключення, а також остаточний статус інженерного облаштування необхідно узгодити з відповідними постачальниками комунальних послуг.

Електричні лінії розташовані з лівого боку від запропонованих площ, каналізаційні лінії також частково розташовані з лівого боку.

Оптоволоконне підключення є по всьому населеному пункту.


- загальна площа приблизно 2.671 м²
- земельна ділянка B: приблизно 1.241 м²
- частина земельної ділянки A: приблизно 1.430 м²
- продаж виключно разом
- розташування в другому ряду
- право проходу та проїзду зареєстроване в поземельній книзі
- план забудови відсутній
- запланована забудова: два односімейні будинки
- попередні будівельні запити досі не подавалися
- інженерне облаштування ще остаточно не перевірене


Зверніть увагу, що остаточний розмір і межі частини земельної ділянки A, а також конкретна допустимість запланованої забудови згідно з будівельним законодавством ще підлягають уточненню.

Розподіл комісійної винагороди:

У разі укладення договору купівлі-продажу односімейних будинків або квартир у власність із споживачами маклерська комісія для покупця становить 3,57% включно з ПДВ від нотаріально посвідченої суми купівельної ціни. У разі укладення договору купівлі-продажу багатоквартирного будинку або земельної ділянки, або якщо покупцем є компанія, маклерська комісія для покупця становить 7,14%.

До відома — консультація з фінансування від Mund Immobilien

Наші партнери порівнюють для вас умови більш ніж 400 різних банків, ощадних кас та інших фінансових установ, що займаються фінансуванням будівництва, щоб забезпечити для вас найкращі можливі умови.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Рекомендаційна комісія!! Ви знаєте когось, хто хоче продати свою нерухомість? Ми постійно шукаємо для наших клієнтів відповідні об’єкти. У разі успішного посередництва та укладення договору ми виплатимо вам рекомендаційну комісію як подяку! Детальніша інформація — за запитом.

Щоб отримати додаткову інформацію та ознайомитися з нашими пропозиціями, відвідайте нашу головну сторінку: www.mund-immobilien.de. Найкраще — не пропускати жодної з наших пропозицій: станьте нашим шанувальником у Facebook або підписуйтеся на нас в Instagram!

Розташування