| Arsa alanı | 2670 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBilginize: Faaliyetlerimiz her zaman komisyon ücretine tabidir. Tüm teklifleri www.mund-immobilien.de adresindeki ana sayfamızda düzenli ve ayrıntılı şekilde bulabilirsiniz.
Bennewitz, Schmölen mahallesinde, toplam yaklaşık 2.671 m² büyüklüğünde, birbirine bağlı iki arsa alanı satışa sunulmaktadır.
Teklif, yaklaşık 1.241 m² büyüklüğündeki B parseli ile A parselinden yaklaşık 1.430 m² büyüklüğünde bir kısmi alanı kapsamaktadır. Her iki alan yalnızca birlikte satılmaktadır.
Taşınmazlar ikinci sırada yer almaktadır. Ulaşım yolu, A ve B parsellerinin ilgili maliklerinin lehine tapu siciline kayıtlı yaya ve araç geçiş hakkı ile güvence altına alınmıştır. İlgili irtifak hakkı 25.04.2024 tarihinde tescil edilmiştir.
Her iki arsa alanında birer müstakil ev inşa edilmesi planlanmaktadır. Hâlihazırda bir imar planı bulunmamaktadır. Yetkili yapı makamıyla yapılan önceki görüşmelere göre, ilgili yapı ön başvuruları aracılığıyla yapı hukukuna ilişkin incelemenin devam edip edemeyeceği, şekle bağlı olmayan bir başvuru üzerinden yazılı olarak açıklığa kavuşturulacaktır.
Hâlihazırda yapılaşabilirliğe ilişkin bağlayıcı bir teyit, ön yapı kararı veya yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Somut bağlantı imkânları ile nihai altyapı durumu, yetkili tedarik kuruluşlarıyla açıklığa kavuşturulmalıdır.
Elektrik hatları sunulan alanların sol tarafında bulunmaktadır; kanalizasyon hatları da kısmen sol taraftadır.
Tüm mahallede fiber optik bağlantı bulunmaktadır.
- yaklaşık 2.671 m² toplam alan
- B parseli: yaklaşık 1.241 m²
- A parselinden kısmi alan: yaklaşık 1.430 m²
- yalnızca birlikte satış
- ikinci sırada konum
- tapu siciline kayıtlı yaya ve araç geçiş hakkı
- imar planı bulunmamaktadır
- planlanan yapılaşma: iki müstakil ev
- bugüne kadar yapı ön başvurusu yapılmamıştır
- altyapı durumu henüz kesin olarak incelenmelidir
A parselinden ayrılacak kısmi alanın nihai büyüklüğü ve sınırlarının yanı sıra planlanan yapılaşmanın somut yapı hukuku açısından uygunluğunun da henüz açıklığa kavuşturulması gerektiğini lütfen dikkate alınız.
Komisyon paylaşımı:
Tüketicilere müstakil ev veya kat mülkiyetli daire satışına ilişkin bir sözleşme imzalanması hâlinde, alıcı için emlakçı komisyonu noter tarafından düzenlenen satış bedelinin KDV dahil %3,57’sidir. Bir apartman binası veya arsa satışına ilişkin bir sözleşme imzalanması hâlinde ya da alıcının bir şirket olması durumunda, alıcı için emlakçı komisyonu %7,14’tür.
Bilginize - Mund Immobilien üzerinden finansman danışmanlığı
Ortaklarımız, sizin için en uygun koşulları güvence altına almak amacıyla 400’den fazla farklı banka, tasarruf bankası ve diğer konut finansmanı kuruluşlarının koşullarını karşılaştırır.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tavsiye komisyonu!! Taşınmazını satmak isteyen birini tanıyor musunuz? Müşterilerimiz için sürekli uygun taşınmazlar arıyoruz. Başarılı aracılık ve sözleşme imzalanması halinde, teşekkür olarak size bir tavsiye komisyonu öderiz! Daha ayrıntılı bilgiler talep üzerine.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.mund-immobilien.de. En iyisi, tekliflerimizden hiçbirini kaçırmamak için Facebook’ta hayranımız olun veya Instagram’da bizi takip edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
