Działka w Bennewitz-Schmölen – ok. 2.671 m² pod planowaną zabudowę mieszkaniową

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Informacja: Nasza działalność zawsze wiąże się z obowiązkiem zapłaty prowizji. Wszystkie oferty znajdą Państwo w przejrzystej i szczegółowej formie na naszej stronie internetowej www.mund-immobilien.de.

Na sprzedaż oferowane są dwie przylegające do siebie działki w Bennewitz, w dzielnicy Schmölen, o łącznej powierzchni ok. 2.671 m².

Oferta obejmuje działkę ewidencyjną B o powierzchni ok. 1.241 m² oraz część działki ewidencyjnej A o powierzchni ok. 1.430 m². Obie powierzchnie są sprzedawane wyłącznie razem.

Działki znajdują się w drugim szeregu. Dostęp do nich jest zabezpieczony poprzez wpisane do księgi wieczystej prawo przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli działek ewidencyjnych A i B. Odpowiednia służebność gruntowa została wpisana 25.04.2024.

Przewidziana jest zabudowa obu działek po jednym domu jednorodzinnym. Obecnie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dotychczasowymi rozmowami z właściwym organem budowlanym, w drodze nieformalnego wniosku ma zostać pisemnie wyjaśnione, czy dalsza weryfikacja prawno-budowlana może nastąpić poprzez odpowiednie zapytania dotyczące możliwości zabudowy.

Obecnie nie ma wiążącego potwierdzenia możliwości zabudowy, decyzji o warunkach zabudowy ani pozwolenia na budowę.

Konkretne możliwości przyłączenia oraz ostateczny stan uzbrojenia terenu należy wyjaśnić z właściwymi dostawcami mediów.

Linie elektroenergetyczne znajdują się po lewej stronie oferowanych powierzchni, a przewody kanalizacyjne również częściowo znajdują się po lewej stronie.

Przyłącze światłowodowe jest dostępne w całej miejscowości.


- łączna powierzchnia ok. 2.671 m²
- działka ewidencyjna B: ok. 1.241 m²
- część działki ewidencyjnej A: ok. 1.430 m²
- sprzedaż wyłącznie razem
- położenie w drugim szeregu
- prawo przechodu i przejazdu wpisane do księgi wieczystej
- brak planu zagospodarowania przestrzennego
- planowana zabudowa: dwa domy jednorodzinne
- dotychczas nie złożono zapytań dotyczących możliwości zabudowy
- uzbrojenie terenu wymaga ostatecznego sprawdzenia


Należy pamiętać, że ostateczna powierzchnia i granice części działki ewidencyjnej A oraz konkretna dopuszczalność planowanej zabudowy w świetle przepisów prawa budowlanego wymagają jeszcze wyjaśnienia.

Podział prowizji:

W przypadku zawarcia umowy sprzedaży domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego z konsumentem prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 3,57% wraz z VAT od notarialnie poświadczonej kwoty zakupu. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży budynku wielorodzinnego lub działki, albo gdy kupującym jest firma, prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 7,14%.

Do informacji – doradztwo finansowe za pośrednictwem Mund Immobilien

Nasi partnerzy porównują dla Państwa warunki w ponad 400 różnych bankach, kasach oszczędnościowych i innych instytucjach finansujących budowę, aby zapewnić Państwu możliwie najlepsze warunki.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Prowizja za polecenie!! Znają Państwo kogoś, kto chciałby sprzedać swoją nieruchomość? Stale poszukujemy odpowiednich obiektów dla naszych klientów. W przypadku pomyślnego pośrednictwa i zawarcia umowy wypłacimy Państwu w podziękowaniu prowizję za polecenie! Szczegółowe informacje na zapytanie.

Więcej informacji i prezentacje znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.mund-immobilien.de. Najlepiej nie przegapić żadnej z naszych ofert i zostać naszym fanem na Facebooku lub obserwować nas na Instagramie!

Lokalizacja