| Zone de terrain | 2670 m² |
|---|
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Sont à vendre deux terrains contigus à Bennewitz, quartier de Schmölen, d’une superficie totale d’env. 2 671 m².
L’offre comprend la parcelle B d’env. 1 241 m² ainsi qu’une partie d’env. 1 430 m² issue de la parcelle A. Les deux surfaces sont vendues exclusivement ensemble.
Les terrains se trouvent en deuxième ligne. L’accès est garanti par un droit de passage à pied et en véhicule inscrit au registre foncier au profit des propriétaires respectifs des parcelles A et B. La servitude correspondante a été inscrite le 25.04.2024.
Il est prévu de construire une maison individuelle sur chacune des deux surfaces. Aucun plan d’aménagement n’existe actuellement. Selon les échanges précédents avec l’autorité compétente en matière de construction, il convient de clarifier par écrit, au moyen d’une demande informelle, si l’examen ultérieur du droit de construire peut être effectué par le biais de demandes de renseignements préalables en matière de construction.
Aucune confirmation contraignante de la constructibilité, aucun certificat préalable de construction ni aucun permis de construire ne sont actuellement disponibles.
Les possibilités concrètes de raccordement ainsi que l’état définitif de viabilisation doivent être clarifiés avec les fournisseurs compétents.
Les conduites électriques se trouvent sur le côté gauche des surfaces proposées à la vente ; les conduites d’eaux usées se trouvent également en partie sur le côté gauche.
Un raccordement à la fibre optique est disponible dans l’ensemble du quartier.
- env. 2 671 m² de superficie totale
- Parcelle B : env. 1 241 m²
- Partie issue de la parcelle A : env. 1 430 m²
- Vente exclusivement conjointe
- Situation en deuxième ligne
- Droit de passage à pied et en véhicule inscrit au registre foncier
- Aucun plan d’aménagement disponible
- Construction prévue : deux maisons individuelles
- Aucune demande de renseignements préalables en matière de construction déposée à ce jour
- Viabilisation restant à vérifier définitivement
Veuillez noter que la superficie et la délimitation définitives de la partie issue de la parcelle A ainsi que l’admissibilité concrète au regard du droit de la construction du projet prévu restent à clarifier.
Partage de la commission :
Lors de la conclusion avec des consommateurs d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 3,57 %, TVA incluse, du prix d’achat certifié par acte notarié. Lors de la conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble collectif ou un terrain, ou lorsque l’acheteur est une entreprise, la commission d’agence à la charge de l’acheteur s’élève à 7,14 %.
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