منزل صفّي أوسط واسع في منطقة سكنية هادئة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يفاجئ هذا المنزل الصفّي الأوسط المعتنى به منذ دخوله بمساحة أكبر بكثير مما يوحي به منظره الخارجي. تبلغ مساحة السكن حوالي 135 م² موزعة على ثلاثة طوابق سكنية، ويوفر المنزل المؤلف من 6 غرف إمكانيات متنوعة – وهو مثالي للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل من المنزل.

تتمثل جوهرة المنزل في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى التراس الجنوبي الذي تبلغ مساحته حوالي 14 م² والحديقة المنسقة بعناية. وهنا يمكنكم الاستمتاع بساعات مشمسة وأمسيات هادئة وسط الطبيعة. كما يوفر بيت حديقة كبير مساحة إضافية للهوايات أو الدراجات أو أدوات الحدائق.

يضم الطابق الأرضي، إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، مطبخاً ودوداً مع نافذة بارزة ومساحة لركن إفطار مريح، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى منطقة المدخل مع تجويف لخزانة الملابس.

ينتظركم في الطابق العلوي غرفتان متعددتا الاستخدامات، بالإضافة إلى حمّام واسع مزود بحوض استحمام ودُش ومغسلة مزدوجة. كما توفر فتحتان عمليتان في الممر مساحة إضافية للخزائن أو الرفوف أو مكان عمل صغير.

يضم الطابق العلوي تحت السقف غرفتين إضافيتين مشرقتين بسقف خشبي مريح. سواء كانت غرفة نوم للوالدين أو غرفة للشباب أو مكتباً منزلياً أو غرفة هوايات – يمكن هنا تحقيق أفكار سكنية فردية. كما يوفر العلية مساحة تخزين إضافية.

ويقنع الطابق السفلي أيضاً بمساحة استخدام كبيرة. فإلى جانب غرفة الخدمات المنزلية والقبو، تتوفر غرفة مريحة مجهزة وقابلة للتدفئة مع نافذة سفلية، وهي مناسبة جداً كغرفة للضيوف أو غرفة هوايات أو مكتب.

المنزل خالٍ وجاهز للسكن، ويُباع مباشرة من المالك دون عمولة.
هل أثار المنزل اهتمامكم؟ إذن يسعدنا تلقي استفساركم. وسنرسل لكم بكل سرور ملف العرض التفصيلي والمعبّر، كما نطلعكم على المنزل خلال معاينة شخصية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تشمل التجهيزات أرضيات باركيه في غرف المعيشة، ولامينيت في غرفة الهوايات، كما أن أرضيات البلاط الفاتح وبلاط الجدران الأبيض في الحمام ودورة مياه الضيوف والمطبخ تمنح الغرف مظهراً أنيقاً خالداً.
مزايا تجهيز إضافية: مصاريع، تدفئة مركزية بالغاز، مرآب، إضافةً إلى موقف سيارات آخر بجانب بيت الحديقة الكبير. أحجار التراس فاتحة.

تمت صيانة المنزل باستمرار، وهو في حالة مرتبة جداً. شهادة طاقة متوفرة.

معلومات تقنية: بناء متين، واجهة مكسوة باللياسة مع عازل حراري بسماكة 6 سم، حماية من الضوضاء والحرارة وفقاً للمعيارين DIN 4108 وDIN 4109 بما يتناسب مع سنة البناء. درج الطوابق: من القبو KG حتى الطابق العلوي DG بهيكل فولاذي ودرجات خشبية.

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في منطقة سكنية هادئة لا تشهد سوى حركة مرور السكان، فوق فايدنبرغ. تبدأ غابة مباشرةً قبالتها، تضم مسارات للمشي وممارسة المشي الاسكندنافي. يمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار ذات وصلة قطار إلى بايرويت، ومتاجر التسوق، ودار الحضانة، والمدرسة، وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما تقع جبال فيشتلغيرغه، بما توفره من إمكانيات ترفيهية عديدة، عملياً على عتبة المنزل.