Eingang Reihenmittelhaus
Hausflur
Küche
Wohn-Eßzimmer
Terrasse mit Gartenhaus
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1
Bad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Hobbyraum mit Fenster
Hauseingang
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 284.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.107,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu sıra evin orta bölümü, dış görünüşünün düşündürdüğünden çok daha geniş bir kullanım alanı sunduğunu daha içeri girer girmez gösteriyor. Yaklaşık 135 m² yaşam alanı, üç konut katına dağılan 6 oda ile ev; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ile homeoffice’i bir arada kullanmak isteyen herkes için çeşitli olanaklar sunuyor.
Evin merkezini, yaklaşık 14 m² büyüklüğündeki güney terasına ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Burada güneşli saatlerin ve yeşillikler içindeki huzurlu akşamların tadını çıkarabilirsiniz. Büyük bir bahçe kulübesi hobiler, bisikletler veya bahçe aletleri için ek alan sağlıyor.
Zemin katta aydınlık oturma ve yemek alanının yanı sıra cumbalı ve rahat bir kahvaltı köşesi için alan sunan samimi bir mutfak, misafir WC’si ve vestiyer nişli giriş alanı bulunuyor.
Üst katta çok yönlü kullanılabilen iki oda ile küvet, duş ve çift lavabo bulunan geniş bir banyo sizi bekliyor. İki kullanışlı koridor nişi, dolaplar, raflar veya küçük bir çalışma alanı için ek yer sunuyor.
Çatı katında yaşam alanına sıcaklık katan ahşap tavanlı iki aydınlık oda daha bulunuyor. Ebeveyn yatak odası, genç odası, homeoffice veya hobi odası olarak – burada kişisel yaşam fikirleri hayata geçirilebilir. Mahya altı bölümü ek depolama alanı sağlıyor.
Bodrum katı da geniş kullanım alanıyla ikna ediyor. Çamaşır ve ev işleri odası ile kiler bölümünün yanı sıra, bodrum pencereli, konforlu şekilde düzenlenmiş ve ısıtılabilir bir oda bulunuyor; bu oda misafir odası, hobi odası veya ofis olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Ev boş durumdadır ve doğrudan sahibi tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
İlginizi çekti mi? O halde talebinizi almaktan memnuniyet duyarız. Ayrıntılı ve bilgilendirici tanıtım dosyamızı size memnuniyetle gönderir ve evi kişisel bir gösterim sırasında sunarız.
Donanım kapsamında yaşam alanlarında parke zeminler, hobi odasında laminat ve aydınlık fayans zeminler ile banyo, misafir WC’si ve mutfaktaki beyaz duvar fayansları mekânlara zamansız ve zarif bir görünüm kazandırmaktadır.
Diğer donanım özellikleri: Panjurlar, gazlı merkezi ısıtma, bir garaj ve büyük bahçe kulübesinin yanında ilave bir park yeri. Teras taşları açık renklidir.
Ev düzenli olarak bakımdan geçirilmiş olup çok iyi ve bakımlı durumdadır. Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Teknik bilgiler: Masif yapı, 6 cm termal dış cephe kaplamalı sıvalı cephe, yapım yılına uygun olarak DIN 4108 ve DIN 4109’a göre ses ve ısı yalıtımı. Kat merdiveni: Bodrum kattan çatı katına kadar ahşap basamaklı çelik konstrüksiyon.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Weidenberg’in yukarısında, yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Tam karşısında yürüyüş ve Nordic Walking parkurlarının bulunduğu bir orman başlamaktadır. Bayreuth’a tren bağlantısı bulunan tren istasyonuna, alışveriş olanaklarına, anaokuluna, okula ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kolayca ulaşılabilir. Çok sayıda boş zaman etkinliği sunan Fichtelgebirge de adeta kapının önündedir.
