Eingang Reihenmittelhaus
Hausflur
Küche
Wohn-Eßzimmer
Terrasse mit Gartenhaus
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1
Bad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Hobbyraum mit Fenster
Hauseingang
Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 135 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 250 m² |
|---|---|
| Year built | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 284.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,107.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ten zadbany środkowy dom w zabudowie szeregowej już przy wejściu zaskakuje znacznie większą powierzchnią mieszkalną, niż sugeruje jego wygląd zewnętrzny. Na ok. 135 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech poziomach mieszkalnych, dom oferuje 6 pokoi i różnorodne możliwości – idealny dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie z pracą w domu.
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu od strony południowej o powierzchni ok. 14 m² oraz starannie zagospodarowanego ogrodu. Można tu cieszyć się słonecznymi godzinami i relaksującymi wieczorami wśród zieleni. Duży domek ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce na hobby, rowery lub narzędzia ogrodowe.
Na parterze, obok jasnego salonu z jadalnią, znajduje się przyjazna kuchnia z wykuszem i miejscem na przytulny kącik śniadaniowy, toaleta dla gości oraz strefa wejściowa z wnęką na garderobę.
Na piętrze znajdują się dwa wszechstronnie wykorzystywane pokoje oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką. Dwie praktyczne wnęki w korytarzu oferują dodatkowe miejsce na szafy, regały lub małe stanowisko pracy.
Na poddaszu znajdują się dwa kolejne jasne pomieszczenia z przytulnym drewnianym sufitem. Sypialnia rodziców, pokój młodzieżowy, domowe biuro lub pokój hobby – tutaj można zrealizować indywidualne pomysły na aranżację. Strych zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Również piwnica przekonuje dużą powierzchnią użytkową. Oprócz pomieszczenia gospodarczego i piwnicy dostępne jest komfortowo wykończone, ogrzewane pomieszczenie z oknem piwnicznym, które doskonale nadaje się na pokój gościnny, pokój hobby lub biuro.
Dom jest wolny od najemców i zostanie sprzedany bez prowizji bezpośrednio przez właściciela.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? W takim razie czekamy na Państwa zapytanie. Chętnie prześlemy szczegółową i wyczerpującą ofertę oraz pokażemy Państwu dom podczas indywidualnej prezentacji.
Zur Ausstattung gehören Parkettböden in den Wohnräumen, Laminat im Hobbyraum und helle Fliesenböden sowie weiße Wandfliesen in Bad, Gäste-WC und Küche lassen die Räume zeitlos und elegant wirken.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden, Gas-Zentralheizung, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz am großen Gartenhaus. Terrassensteine hell.
Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein Energieausweis liegt vor.
Technische Infos: Massivbauweise, Putzfassade mit 6 cm Thermohaut, Schall- und Wärmeschutz gem. DIN 4108 und DIN 4109 dem Bj. entsprechend. Geschosstreppe: KG bis DG in Stahlkonstruktion mit Holzauftritten.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit reinem Anliegerverkehr oberhalb von Weidenberg. Direkt gegenüber beginnt ein Wald mit Spazier- und Nordic-Walking-Wegen. Der Bahnhof mit Zugverbindung nach Bayreuth, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.
