Hausansicht
Ansicht Stadvilla
Eingangsbereich und FlurEG
Blick zu den Stiltüren im OG
Blick in den Essbereich
Kachelofen
Badezimmer OG
Platz zum Verweilen
Garten
Blick zum Nebengebäude
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 12/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 2040 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1906 |
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 200 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,165.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تم تشييد الفيلا التاريخية في عام 1906، وتم تحويلها بعناية في عام 1929، وأُعيد تجديدها بشكل شامل في الأعوام 2009/ 2010. نادرًا ما يجمع عقار واحد كل هذا القدر من الشخصية والتاريخ وراحة السكن في مكان واحد. وقد أُولي اهتمام خاص للمواد الأصلية للبناء، التي تم الحفاظ عليها مع الكثير من الحب للتفاصيل. أرضيات الباركيه، وأسقف الجص المزخرفة جزئيًا، والأبواب ذات الضلف المُجددة، وموقد البلاط في منطقة المعيشة ليست سوى بعض التفاصيل. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 145 مترًا مربعًا موزعة على مستويين. في الطابق الأرضي تدعو غرفة المعيشة وغرفة العمل وكذلك منطقة الطهي وتناول الطعام المفتوحة إلى حياة مشتركة. في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم والحمام المجهز بالكامل مع دش زجاجي بمستوى الأرض، وحوض استحمام، ومغسلة مزدوجة وتدفئة أرضية. ويوفر الطابق العلوي احتياطيًا إضافيًا للتوسعة (حوالي 70 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام)، وهو مثالي كغرفة عمل أو ضيوف. وفي المنزل المزوّد بدروم كامل، تم تركيب تدفئة حديثة تعمل بزيت التكثيف في عام 2010. وفي الجزء الخلفي من قطعة الأرض يوجد ملحق صغير آخر، ويمكن أيضًا تصور تحويله وتوسيعه لأغراض سكنية. ويوفر الجزء الخلفي غير المرئي من قطعة الأرض مساحة كبيرة جدًا وخصوصية غير مقيدة.
- حوالي 2.040 متر مربع من الأرض في موقع منفرد (إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء)
- حوالي 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة
- احتياطي للتوسعة في الطابق العلوي (حوالي 70 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام)
- ملحق في الجزء الخلفي من قطعة الأرض بمساحة سكنية حوالي 25 مترًا مربعًا
- بدروم كامل
- أرضيات باركيه
- أسقف جصية جزئيًا
- موقد بلاط في غرفة الطعام
- حمام كامل مع حوض استحمام، ودش، ومغسلة مزدوجة وتدفئة أرضية كهربائية
- مرآب مزدوج
- مظلة سيارات
- بئر خاص
- خزان مياه أمطار
- تمديدات كهربائية وصرف صحي جديدة بالكامل (2010)
- إعادة تغطية السقف بالكامل في عام 2025
- اتصال بشبكة الصرف الصحي العامة (تم إنشاؤه في عام 2018)
شهادة الطاقة قيد الإعداد حاليًا.
يرجى ملاحظة أنه رغم أعمال الصيانة والتحديث المستمرة، ينبغي عدم إغفال التكاليف الإضافية. لقد تم تجهيز التمديدات الخاصة بتوسعة الطابق العلوي مسبقًا، لكنها لم تُوصَل بعد. نوافذ الخشب ستحتاج إلى طبقة طلاء جديدة في السنوات القادمة، كما أن توسعة الطابق العلوي وربما توسعة المبنى الملحق أيضًا، حيث تم تجهيز توصيلات الخدمات هنا كذلك، تحمل الكثير من الإمكانات، لكنها ترتبط دائمًا بتكلفة معينة.
يسعدنا أن تقنعوا أنفسكم بهذه العقار الاستثنائية خلال موعد معاينة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع في Radebeul- Lindenau، ويمكنكم من هنا الاستمتاع بإطلالة غير قابلة للحجب على الحقول والمروج مع مراعي الخيول المجاورة. لا توجد جيران مباشرين، إذ يجاور العقار فقط مساحات حدائق وغابات. ملاذ خاص لا مثيل له. من يعيش هنا، يعيش دون إزعاج وسط الخضرة ومع ذلك يصل إلى المدينة في أقصر وقت ممكن. يمكنكم الوصول إلى صناعة الرقائق في شمال Dresden بالسيارة في حوالي 15 دقيقة، وحتى وسط عاصمة ولاية سكسونيا Dresden تحتاجون حوالي 30 دقيقة.
