Luftbild
Ansicht
Wohn und Essbereich
Treppenhaus
Blick auf die Wiesen
Blick in den Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 2040 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 679.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 682,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne villa urbaine historique pour ceux qui souhaitent habiter non pas plus à l’étroit, mais plus librement.
Le matin, le soleil se lève au-dessus des prairies. Votre regard porte loin vers l’est, par-delà les champs et
les enclos à chevaux, sans maison voisine ni rue entre les deux. Le soir, vous vous installez dans le jardin
arrière, le feu crépite, le barbecue est allumé, et le soleil disparaît derrière les vieux arbres.
La villa a été construite en 1906, transformée avec soin en 1929 et entièrement rénovée en 2009/2010.
Ce qui fait le caractère d’une maison de cette époque a été préservé : parquet, plafonds partiellement ornés de stucs, portes à battants et portes de style restaurées, ainsi qu’un poêle en faïence qui chauffe l’espace de vie en hiver.
La technique, en revanche, est contemporaine :
électricité et eaux usées neuves depuis 2010, toiture entièrement recouverte en 2025, raccordement au réseau public d’assainissement depuis 2018.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec poêle en faïence, un bureau séparé et un espace cuisine
et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. Les pièces sont généreusement dimensionnées, les plafonds mesurent environ 2,80 m
de hauteur, et la lumière pénètre par de grandes fenêtres vers la verdure.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains complète avec douche vitrée de plain-pied,
baignoire, double vasque et chauffage électrique au sol. Les portes de style restaurées et le
parquet racontent l’histoire de la maison à chaque étage.
Le terrain n’est bordé que par des jardins et des surfaces boisées. La partie arrière n’est pas visible de l’extérieur, et de vieux arbres fruitiers et feuillus offrent en été une ombre naturelle.
Il y a ici de la place pour les enfants et les animaux, pour des potagers, un foyer et de longues soirées dehors. Un puits privé et une citerne d’eau de pluie alimentent le jardin.
Le matin, le soleil brille depuis l’est au-dessus des prairies libres devant la maison ; le soir, vous profitez du coucher de soleil dans le jardin arrière. Les combles d’environ 70 m² ne sont pas encore aménagés, mais les conduites sont déjà préparées. Un atelier, un bureau à domicile, un espace pour les invités ou un refuge pour les parents peuvent y être créés.
Le bâtiment annexe dans le jardin (environ 25 m², raccordements aux médias préparés) convient comme studio, atelier ou maison d’amis. S’y ajoute la cave complète, offrant beaucoup d’espace de rangement.
- env. 2.040 m² de terrain en situation isolée (vue imprenable sur la verdure)
- env. 145 m² de surface habitable
- réserve d’aménagement dans les combles (env. 70 m² de surface utile)
- dépendance à l’arrière du terrain avec env. 25 m² de surface habitable
- entièrement sous-solé
- parquets
- plafonds en stuc partiels
- poêle en faïence dans la salle à manger
- salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et chauffage au sol électrique
- garage double
- carport
- puits privé
- citerne d’eau de pluie
- installation électrique et d’évacuation des eaux usées entièrement neuve (2010)
- toiture neuve posée en 2025
- raccordement au réseau d’assainissement public (posé en 2018)
Un certificat de performance énergétique est actuellement en cours d’élaboration.
N’hésitez pas à vous convaincre de cette propriété exceptionnelle lors d’une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Radebeul-Lindenau : au cœur de la verdure et pourtant Radebeul.
Devant la maison s’étendent des champs, des prairies et des enclos à chevaux, derrière la maison un jardin et la forêt. Il n’y a pas de voisins directs. Qui habite ici entend le matin les oiseaux plutôt que la circulation et voit la nuit les étoiles.
Pourtant, tout est proche : jardin d’enfants, école primaire et établissements du secondaire, médecins, pharmacie et commerces se trouvent dans les environs, les transports en commun sont accessibles. Les vignobles de la Lößnitz sont rapidement accessibles.
Les sites de semi-conducteurs et de technologie au nord de Dresde sont accessibles en voiture en env. 15 minutes, le centre de Dresde en env. 30 minutes. Idéal pour tous ceux qui travaillent dans la région et souhaitent vraiment déconnecter après le travail.
1.050.000 € Immeuble à appartements avec 5 unités, env. 390 m² de surface habitable, env. 2040 m² de terrain au centre de Radebeul - sans commission01445 Radebeul
550.000 € À vendre : maison mitoyenne d'extrémité au calme avec jardin à Radebeul-West01445 Radebeul– Radebeul
390.000 € Doppelhaushälfte mit Potential in schöner und ruhiger Wohnlage von Radebeul01445 Radebeul
