Hausansicht
Ansicht Stadvilla
Eingangsbereich und FlurEG
Blick zu den Stiltüren im OG
Blick in den Essbereich
Kachelofen
Badezimmer OG
Platz zum Verweilen
Garten
Blick zum Nebengebäude
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 12/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 2040 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1906 |
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 200 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,165.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Historyczna willa miejska została wzniesiona w 1906 roku, w 1929 roku została starannie przebudowana, a w latach 2009/ 2010 gruntownie odnowiona. Rzadko nieruchomość łączy w jednym miejscu tak dużo osobowości, historii i komfortu mieszkania. Szczególną wagę przywiązano do oryginalnych elementów budowlanych, które z wielką dbałością o szczegóły zostały zachowane. Parkietowe podłogi, częściowo sztukaterie sufitowe, odrestaurowane drzwi skrzydłowe oraz piec kaflowy w części dziennej to tylko niektóre detale. Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 145 qm rozkłada się na 2 poziomy. Na parterze do wspólnego życia zapraszają salon, gabinet oraz otwarta strefa gotowania i jadalni. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz w pełni wyposażona łazienka z bezprogowym szklanym prysznicem, wanną, podwójną umywalką i ogrzewaniem podłogowym. Poddasze oferuje dodatkową rezerwę adaptacyjną (ok. 70 qm powierzchni użytkowej), idealną na gabinet lub pokój gościnny. W całkowicie podpiwniczonym domu w 2010 roku zamontowano nowoczesne olejowe ogrzewanie kondensacyjne. W tylnej części działki znajduje się jeszcze niewielki budynek gospodarczy, również tutaj możliwa jest przebudowa i adaptacja do celów mieszkalnych. Niewidoczna z zewnątrz tylna część działki oferuje bardzo dużo miejsca i nieograniczoną prywatność.
- ok. 2.040 qm działki w samotnej lokalizacji (niezakłócony widok na zieleń)
- ok. 145 qm powierzchni mieszkalnej
- rezerwa adaptacyjna na poddaszu (ok. 70 qm powierzchni użytkowej)
- budynek gospodarczy w tylnej części działki z ok. 25 qm powierzchni mieszkalnej
- całkowicie podpiwniczony
- parkietowe podłogi
- częściowo sztukaterie sufitowe
- piec kaflowy w jadalni
- pełnowartościowa łazienka z wanną, prysznicem, podwójną umywalką i elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
- podwójny garaż
- carport
- własna studnia
- zbiornik na wodę deszczową
- całkowicie nowa instalacja elektryczna i kanalizacyjna (2010)
- dach na nowo pokryty w 2025 roku
- podłączenie do publicznej kanalizacji (ułożone w 2018 roku)
Aktualnie trwa przygotowanie świadectwa energetycznego.
Prosimy pamiętać, że mimo bieżących prac konserwacyjnych i modernizacyjnych nie należy pomijać dodatkowych kosztów. Przewody do adaptacji poddasza zostały już przygotowane, ale nie podłączone. Drewniane okna będą w najbliższych latach wymagały nowego malowania, adaptacja poddasza oraz ewentualnie adaptacja budynku gospodarczego, gdzie również przygotowano już przyłącza mediów, oferują duży potencjał, ale zawsze wiążą się też z pewnym kosztem.
Chętnie przekonają się Państwo podczas oglądania tej wyjątkowej nieruchomości.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Położona w Radebeul- Lindenau, mogą Państwo stąd cieszyć się niczym niezakłóconym widokiem na pola i łąki z przylegającymi padokami dla koni. Nie ma tu bezpośrednich sąsiadów, ponieważ z działką graniczą wyłącznie tereny ogrodowe i leśne. Prywatne miejsce do odosobnienia, jakiego próżno szukać gdzie indziej. Kto tu mieszka, żyje w spokoju na łonie zieleni, a jednocześnie w bardzo krótkim czasie jest w mieście. Do przemysłu chipowego na północy Drezna dotrą Państwo samochodem w ok. 15 minut, a do centrum saksońskiej stolicy kraju związkowego Drezna potrzebują Państwo ok. 30 minut.
