Hausansicht
Ansicht Stadvilla
Eingangsbereich und FlurEG
Blick zu den Stiltüren im OG
Blick in den Essbereich
Kachelofen
Badezimmer OG
Platz zum Verweilen
Garten
Blick zum Nebengebäude
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 12/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 2040 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1906 |
| Condition | Refurbished |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 200 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,165.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tarihi şehir villası 1906 yılında inşa edilmiş, 1929’da özenle dönüştürülmüş ve 2009/ 2010 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Nadiren bir gayrimenkul bu kadar kişilik, tarih ve yaşam konforunu tek bir yerde bir araya getirir. Orijinal yapı malzemelerinin korunmasına büyük önem verilmiş, bunlar detaylara gösterilen büyük özenle muhafaza edilmiştir. Parke zeminler, kısmen alçı tavanlar, yenilenmiş kanatlı kapılar ve yaşam alanındaki bir soba bu detaylardan yalnızca birkaçıdır. Yaklaşık 145 qm’lik yaşam alanı 2 kata dağılmaktadır. Zemin katta oturma odası, çalışma odası ve açık mutfak-yemek alanı ortak yaşam için davet etmektedir. Üst katta 3 yatak odası ve zemine düz cam duşlu, küvetli, çift lavabolu ve yerden ısıtmalı tam donanımlı banyo bulunmaktadır. Çatı katı ek bir genişletme rezervi sunmaktadır (yaklaşık 70 qm kullanım alanı), çalışma veya misafir odası için idealdir. Tam bodrumlu evde 2010 yılında modern bir yağlı yoğuşmalı ısıtma sistemi kurulmuştur. Arka bahçe bölümünde ayrıca küçük bir ek yapı bulunmaktadır; burada da konut amaçlı bir dönüşüm ve genişletme düşünülebilir. Görünmeyen arka bahçe bölümü çok fazla alan ve sınırsız mahremiyet sunmaktadır.
- yaklaşık 2.040 qm tek başına konumda arsa (yapılaşmayla kapanmayan yeşil manzara)
- yaklaşık 145 qm yaşam alanı
- çatı katında genişletme rezervi (yaklaşık 70 qm kullanım alanı)
- arka bahçe bölümünde yaklaşık 25 qm yaşam alanına sahip ek yapı
- tamamen bodrumlu
- parke zeminler
- kısmen alçı tavanlar
- yemek odasında soba
- küvet, duş, çift lavabo ve elektrikli yerden ısıtmalı tam donanımlı banyo
- çift garaj
- carport
- kendi kuyusu
- yağmur suyu sarnıcı
- tamamen yeni elektrik ve atık su tesisatı (2010)
- çatı 2025 yılında yeniden kaplandı
- kamu kanal bağlantısı (2018 yılında yapıldı)
Enerji sertifikası şu anda hazırlanmaktadır.
Lütfen, devam eden bakım ve modernizasyon önlemlerine rağmen ilave maliyetlerin göz ardı edilmemesi gerektiğini dikkate alın. Çatı katı genişletmesi için hatlar zaten hazırlanmıştır, ancak bağlantıları yapılmamıştır. Ahşap pencerelerin önümüzdeki yıllarda yeniden boyanması gerekmektedir; çatı katının genişletilmesi ve gerekiyorsa ek binanın genişletilmesi, burada da medya bağlantıları önceden hazırlanmıştır, büyük potansiyel sunmaktadır, ancak her zaman belirli bir maliyet unsuru ile bağlantılıdır.
Bu olağanüstü gayrimenkulü bir keşif randevusunda memnuniyetle yerinde inceleyip kendiniz görün.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Radebeul- Lindenau’da yer alan bu konumdan, bitişikteki at padoklarıyla birlikte tarla ve çayırlara kapanmaz bir manzaranın keyfini çıkarırsınız. Doğrudan komşu yoktur, çünkü araziye yalnızca bahçe ve orman alanları bitişiktir. Eşi benzeri zor bulunan özel bir sığınak. Burada yaşayanlar doğada huzur içinde yaşar ve buna rağmen çok kısa sürede şehirde olur. Dresden’in kuzeyindeki çip endüstrisine otomobille yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz, Saksonya Eyalet Başkenti Dresden’in merkezine ise yaklaşık 30 dakika gerekir.
