Votre chez-vous où il fait bon vivre – avec jardin, garage double et espace pour s’épanouir

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une superbe maison individuelle de style bungalow attend ceux qui recherchent un habitat spacieux, beaucoup de lumière et un jardin offrant une grande qualité de vie.

Dès l’arrivée, tout semble harmonieux, car deux places de stationnement supplémentaires se trouvent devant le garage double, permettant ainsi à la famille et aux invités de se garer confortablement à tout moment. L’espace extérieur est une véritable oasis de bien-être de cette maison. La terrasse est orientée sud-ouest et aménagée de manière à vous permettre de profiter aussi bien du quotidien que de soirées particulières en plein air. Sous la couverture vitrée, l’espace peut être utilisé une grande partie de l’année, le store électrique déployable assure de l’ombre si nécessaire, et suffisamment de place est prévue pour une grande table lors de réunions conviviales. La cheminée de jardin intégrée crée le soir, purement visuellement, une ambiance chaleureuse, tandis qu’une clôture en palissade préserve agréablement l’intimité.

Dans la maison, vous entrez d’abord dans un vestibule offrant suffisamment d’espace pour les manteaux et l’arrivée. De là, vous pouvez également accéder directement au garage, ce qui est très pratique au quotidien. Ensuite, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un généreux espace repas, qui semble être le centre de la maison. On aime s’y retrouver, et le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis cet espace ouvert, on accède naturellement au grand séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui font entrer visuellement le jardin dans la maison. Les fenêtres supplémentaires intégrées dans le toit plat apportent encore plus de lumière naturelle à la pièce. Une autre cheminée dans le séjour ne le rend pas seulement chaleureux, mais procure également, lors des journées plus fraîches, cette véritable sensation de chez-soi.

La cuisine est conçue de manière moderne et intégrée judicieusement au déroulement de la vie quotidienne. Le four vapeur combiné intégré est un joli bonus pour tous ceux qui aiment cuisiner. La grande salle de bains du rez-de-chaussée dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo, et des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles. La configuration autour de la chambre est particulièrement agréable. La chambre est confortable, offre de la place pour une grande armoire et dispose d’un balcon. De là, une porte mène directement à la salle de bains, ce qui permet une organisation très confortable, notamment le matin ou le soir.

Dans l’espace repas se trouve l’escalier en pierre reconstituée doté d’une rambarde moderne entièrement vitrée, qui mène au sous-sol. En bas, un couloir plus long vous accueille, et c’est ici qu’apparaît un autre atout de la maison. Il y a un une entrée séparée supplémentaire depuis l’extérieur, valorisée par un vitrage intégral moderne. Cela offre de la flexibilité, par exemple pour des enfants plus âgés, des invités ou simplement un espace utilisable de manière indépendante. Au sous-sol, deux pièces sont disponibles et se prêtent très bien à une utilisation comme chambres d’enfants. S’y ajoute une autre pièce qui peut par exemple servir de deuxième salon. Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre donnant sur la petite terrasse ainsi que d’une grande fenêtre, de sorte que cet espace bénéficie lui aussi d’une atmosphère agréable et d’un bon éclairage naturel, tout en offrant un accès direct au jardin inférieur. Des toilettes séparées sont également présentes.

Les amateurs de bien-être apprécieront l’espace sauna au sous-sol. Celui-ci est équipé d’une douche de plain-pied et d’un lavabo et est utilisé par les propriétaires comme espace sanitaire supplémentaire / deuxième salle de bains. L’ensemble est complété par une pièce de rangement et une buanderie, de sorte que les aspects pratiques sont également bien organisés.

Le jardin inférieur invite à la détente, un abri de jardin est présent et les passionnés de jardinage disposent de suffisamment d’espace pour aménager des potagers destinés à l’autosuffisance.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel extrêmement agréable de Deckenpfronn. L’environnement se caractérise par des habitations bien entretenues et un voisinage établi de longue date, ce qui confère au secteur un caractère particulièrement familial et paisible. La faible circulation garantit une qualité de vie et une sécurité élevées et rend l’environnement tout aussi attrayant pour les familles avec enfants, les couples ainsi que les personnes attachées à un cadre de vie détendu.

Cadre de vie adapté aux familles :
Deckenpfronn est une commune à taille humaine située dans l’arrondissement de Böblingen, connue pour sa grande qualité de vie et son fort esprit communautaire. Plusieurs jardins d’enfants et structures d’accueil sont disponibles dans la commune pour les familles, notamment le jardin d’enfants situé dans la Mozartstraße, à courte distance. Une école primaire est également présente dans la commune, permettant aux enfants d’accéder à toutes les principales offres éducatives à proximité de leur domicile. Après l’école primaire, un choix d’établissements secondaires se trouve dans la commune voisine de Herrenberg, située à proximité.

Des trajets courts au quotidien :
Les commerces tels que le supermarché Netto pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les médecins, la pharmacie ainsi que d’autres services se trouvent dans le centre de Deckenpfronn et sont accessibles en quelques minutes. Les espaces compactsLes structures de la commune garantissent des trajets courts et un quotidien sans stress, un avantage considérable notamment pour les familles.

Nature & loisirs :
La situation constitue également un point de départ idéal pour les promenades, les excursions à vélo et les activités de plein air. Les environs de Deckenpfronn sont caractérisés par des champs, des prairies et des espaces de détente de proximité, et invitent à passer des heures agréables en plein air, parfait pour les personnes actives et les amoureux de la nature.

Accès et transports :
Deckenpfronn est bien intégré à la région. Les localités importantes de l’arrondissement de Böblingen ainsi que la région économique de Stuttgart sont facilement accessibles par les routes environnantes. Parallèlement, la commune conserve son caractère rural et offre ainsi une combinaison réussie entre tranquillité et bonne accessibilité.
Grâce aux modernisations continues suivantes réalisées entre 2011 et 2025, la maison se présente dans un très bon état d’entretien :

- Parquet dans la salle à manger (env. 2011)
- Remplacement des réservoirs à fioul (capacité de 5.000L) et application d’une peinture de protection (env. 2011)
- Installation de nouvelles fenêtres (dont certaines agrandies) et de portes-fenêtres (env. 2011 et 2013)
- Remplacement des sols stratifiés dans le couloir et la salle de bains (sauna) au sous-sol (env. 2011)
- Toiture vitrée avec store banne électrique escamotable (env. 2013)
- Portes d’entrée au rez-de-chaussée et au sous-sol (env. 2013)
- Chemin du garage vers le jardin inférieur, mur de palissades compris (env. 2014/2015)
- Peinture de façade de l’ensemble de la maison (env. 2015)
- Habillage de l’acrotère du toit plat (env. 2014)
- Nouvelles toilettes invités au rez-de-chaussée (env. 2014)
- Cuisine équipée, radiateur, sol et plafond compris (env. 2015)
- Nouvelle salle de bains (sauna) et WC séparés au sous-sol (2016/2017)
- Brûleur de l’installation de chauffage (env. 2018)
- Rénovation du balcon - étanchéité ; nouveau revêtement ; garde-corps du balcon (env. 2019)
- Cheminée prolongée pour poêle à bois (env. 2019)
- Nouveaux moteurs électriques pour les deux portes de garage (env. 2021 et 2024)
- Nouvelle terrasse et nouvelle entrée (env. 2023)
- Garde-corps entièrement vitré de l’escalier dans la salle à manger (env. 2023)
- Réaménagement du jardin supérieur et clôture en palissades (env. 2023/2024)
- Installation d’un poêle à bois dans la salle à manger (env. 2024)
- Toiture entièrement vitrée de l’entrée au sous-sol (2024)
- Abri de jardin dans le jardin inférieur (2025)
- Parquet dans la chambre à coucher (2026)
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