Sin comisión: Piso de 4 habitaciones recién renovado con amplio balcón y 2 plazas de aparcamiento

Datos principales

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Sobre este piso

Mudarse. Llegar. Sentirse a gusto.
Hay viviendas que gustan, y hay viviendas en las que, nada más entrar, se siente: aquí quiero vivir.
Exactamente esa sensación transmite este magnífico piso de 4 habitaciones, completamente renovado, en Niederwerrn.
Con aproximadamente 110 m² de superficie habitable, una distribución generosa y un equipamiento seleccionado con gran atención al detalle, combina una vida elegante con una gran funcionalidad cotidiana. Ya sea para familias, parejas o para todos aquellos que valoran los espacios amplios, aquí le espera un hogar que reúne confort, calidad y elegancia atemporal.
La vivienda fue ampliamente renovada en 2026 y hoy se presenta en un estado que convence de inmediato.
Nada más entrar le recibe un ambiente luminoso y acogedor. Las paredes recién enlucidas y pintadas de blanco, los revestimientos de suelo de alta calidad de marcas alemanas, las nuevas puertas interiores con sus marcos y los nuevos radiadores crean un ambiente moderno y de alta calidad, en el que uno se siente como en casa desde el primer momento.

Espacios que se adaptan a su vida
Cuatro habitaciones de generosas dimensiones ofrecen mucho espacio para sus ideas personales de vivienda.
Ya sea para una agradable vida familiar, una convivencia relajada en pareja o la combinación de vivienda y oficina en casa, la distribución flexible se adapta a sus necesidades.
La luminosa zona de estar constituye el corazón de la vivienda e invita a pasar tiempo juntos con la familia y los amigos.
Un atractivo especial es el gran balcón, que amplía el espacio habitable hacia el exterior. Disfrute aquí de su café matutino, de relajadas veladas de verano o simplemente de las vistas al exterior: un lugar para respirar y sentirse a gusto.

Un cuarto de baño que cada día regala un poco de bienestar
El cuarto de baño también fue ampliamente renovado en 2026 y combina un diseño elegante con un gran confort cotidiano.
La bañera exenta invita a relajarse después de un largo día, mientras que la espaciosa ducha a ras de suelo combina a la perfección diseño moderno y funcionalidad.
En la selección de los materiales se apostó conscientemente por la calidad:
✔ Bañera exenta
✔ Espaciosa ducha a ras de suelo
✔ Sanitarios cerámicos de alta calidad de Villeroy & Boch
✔ Grifería de calidad de Hansgrohe y Grohe
✔ Revestimientos de suelo de alta calidad de marcas alemanas
Una ventaja adicional en cuanto a confort:
Dos WC independientes garantizan una convivencia mucho más relajada, especialmente en la vida familiar cotidiana o cuando hay visitas.

La calidad también se aprecia allí donde no se ve a primera vista
Una vivienda de alta calidad no solo convence visualmente, sino también por su estructura.
Por ello, se renovaron las tuberías de agua dentro de la vivienda, una medida que contribuye a conservar el valor del inmueble.
Además, en el pasado reciente se llevaron a cabo las siguientes medidas en los elementos comunes:
•Tejado renovado
•Nueva instalación de calefacción a gas
•Ventanas parcialmente renovadas
•Balcón rehabilitado
Así, no solo adquiere una vivienda bellamente renovada, sino un inmueble en el que ya se ha invertido de forma sostenible.
Dos plazas de aparcamiento: una comodidad que disfrutará cada día.
Hoy en día, las plazas de aparcamiento tienen más demanda que nunca.
A la vivienda corresponden dos plazas de aparcamiento, que pueden adquirirse conjuntamente: un auténtico valor añadido que aporta comodidad y flexibilidad en el día a día.
Están disponibles las siguientes plazas:
🚗 Plaza de garaje subterráneo – 10.000 €
Protegida del viento y las inclemencias meteorológicas, y especialmente cómoda.
🚗 Plaza exterior – 5.000 €
Ideal para un segundo vehículo o para visitas.
Ya sea para su propio vehículo, el segundo coche o sus invitados, aquí disfrutará de la comodidad de tener siempre una plaza de aparcamiento directamente en casa. Una ventaja que hoy adquiere cada vez más valor.

Ajustes y características, como se describe

Sus ventajas de un vistazo
✔ aprox. 110 m² de superficie habitable
✔ 4 habitaciones
✔ ampliamente renovada (2026)
✔ amplio balcón
✔ revestimientos de suelo de alta calidad de marcas alemanas
✔ paredes recién enlucidas y pintadas de blanco
✔ nuevas puertas interiores, incluidos sus marcos
✔ nuevos radiadores
✔ cuarto de baño completamente renovado
✔ bañera exenta
✔ ducha a ras de suelo
✔ sanitarios de Villeroy & Boch
✔ grifería de Hansgrohe y Grohe
✔ dos aseos separados
✔ tuberías de agua dentro de la vivienda renovadas
✔ balcón rehabilitado
✔ tejado renovado
✔ nueva instalación de calefacción a gas
✔ ventanas parcialmente renovadas
✔ gastos comunitarios: 305 €
✔ disponible para ocupar de inmediato
✔ sin comisión
✔ plaza de garaje subterráneo (10.000 €)
✔ plaza exterior (5.000 €)

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir en Niederwerrn: tranquilidad residencial y excelentes conexiones
Niederwerrn es una de las zonas residenciales más populares de los alrededores de Schweinfurt.
Aquí disfrutará de la tranquilidad de una zona residencial consolidada y, al mismo tiempo, se beneficiará de una excelente infraestructura.
En las inmediaciones encontrará comercios, médicos, farmacias, guarderías, colegios y numerosas opciones de ocio y deporte.
El centro de Schweinfurt se alcanza en pocos minutos. Al mismo tiempo, disfrutará de las ventajas de una ubicación residencial cercana a la naturaleza, con distancias cortas y una alta calidad de vida.
Una ubicación que entusiasma tanto a familias como a quienes se desplazan diariamente al trabajo.