Grundriss EG
Grundriss OG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 199 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 334 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Alquiler sin gastos | 2290 € |
|---|---|
| Depósito | 6500€ |
| Precio por m2 | 11,51 €/m² |
Este bonito chalet adosado destaca por su diseño bien concebido y está situado en una ubicación privilegiada de Wehr (Meierhof). Un lenguaje formal claro, espacios luminosos y un diseño bien pensado convierten el espacio habitable en el hogar de sus sueños. Aquí se armonizan el diseño y la funcionalidad. El garaje cubierto, las plazas de aparcamiento, la cocina equipada, un bonito jardín con una gran terraza y los bajos gastos adicionales completan la oferta.
Equipamiento:
Ventanas y puertas-ventana, entrada de la vivienda:
Ventanas de PVC, acristalamiento triple con protección térmica. Alto estándar de seguridad.
Puerta de entrada de alta calidad (marca: WERU) con cilindro de cierre Janus.
Revestimientos del suelo:
En la planta baja, suelo de baldosas en todas las estancias. En el comedor y el salón, con aspecto de madera. En la planta superior, suelo laminado de alta calidad en las habitaciones y, en el baño, nuevamente baldosas.
Cocina equipada:
Equipamiento de cocina de alta calidad con todos los electrodomésticos habituales (p. ej., placa BORA y horno SIEMENS con función de pirólisis). Un frigorífico grande (de suelo a techo). La encimera es de piedra de alta calidad con pulido parabólico. El horno está situado a la altura de trabajo.
Baño:
Baño con luz natural, lavabo doble y gran armario con espejo. Amplia ducha a ras de suelo, bañera, WC y radiador toallero.
Jardín:
Un lugar para quedarse y sentirse bien.
Aspectos destacados: Gran terraza, bancal elevado de 9 m de longitud, varios árboles frutales.
Energía:
Calefacción mediante bomba de calor aire-agua con acumulador eléctrico. Instalación fotovoltaica para la generación de electricidad.
En todas las habitaciones, la calefacción por suelo radiante regula el calor en invierno.
Agua:
Se utiliza una cisterna de agua para reducir aún más los gastos adicionales. (Sistema de aprovechamiento de agua de lluvia con hasta un 47% del consumo habitual de agua)
Situación de las plazas de aparcamiento:
Garaje cubierto para 1 vehículo. Plazas de aparcamiento para 2 vehículos al aire libre.
Superficie habitable: aprox. 199 m²
Superficie útil: aprox. 40 m² (ático y cuarto HWS)
Número de habitaciones: 6
Parcela: 334 m²
Condiciones:
Disponibilidad: a partir del 1 de diciembre de 2026 (o antes)
Alquiler neto: 2290,- EUR por la casa con jardín
Anticipo de gastos adicionales: 360,- EUR (¡incluye electricidad, agua y calefacción!)
Alquiler de 1 cochera y 2 plazas de aparcamiento exteriores en total: 100,- EUR
Alquiler con gastos incluidos: 2750,- EUR al mes
Fianza: 6500,- EUR
(posibilidad de aval de fianza)
¡Sin comisión!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación:
Por su ubicación tranquila, esta exclusiva casa adosada es ideal para parejas con hijos, pero también para disfrutar de una merecida jubilación. En las inmediaciones hay un campo de fútbol y una cancha de baloncesto para los niños pequeños y mayores. Para escapar del estrés de la vida cotidiana, el acceso directo al bosque ofrece la posibilidad de realizar paseos cortos y largos. En la localidad se puede llegar rápidamente a escuelas, guarderías, médicos y comercios. La proximidad inmediata a la frontera con Suiza (15 minutos - Bad Säckingen/Stein) hace que la ubicación de la casa adosada sea especialmente interesante para quienes cruzan la frontera.
