Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 199 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 334 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 40 m² |
| Loyer hors charges | 2290 € |
|---|---|
| Dépôt | 6500€ |
| Prix par m2 | 11,51 €/m² |
Cette belle maison jumelée se distingue par sa conception bien pensée et se situe dans un très bon emplacement à Wehr (Meierhof). Des lignes claires, des pièces lumineuses et un design réfléchi transforment l’espace de vie en véritable rêve résidentiel. Ici, design et fonctionnalité sont harmonieusement réunis. Un carport, des places de stationnement, une cuisine intégrée, un beau jardin avec grande terrasse et de faibles charges annexes complètent l’offre.
Équipement :
Fenêtres et portes-fenêtres, entrée de la maison :
Fenêtres en PVC, triple vitrage à isolation thermique. Niveau de sécurité élevé.
Porte d’entrée de maison haut de gamme (marque : WERU) avec cylindre de fermeture Janus.
Revêtements de sol :
Au rez-de-chaussée, sol carrelé dans toutes les pièces. Dans les espaces repas et séjour, aspect bois. À l’étage, sol stratifié haut de gamme dans les chambres et, dans la salle de bains, à nouveau du carrelage.
Cuisine intégrée :
Équipement de cuisine haut de gamme avec tous les appareils électroménagers courants (par ex. plaque de cuisson BORA et four SIEMENS avec fonction pyrolyse). Grand réfrigérateur (jusqu’au sol). Plan de travail en pierre haut de gamme avec polissage parabolique. Four à hauteur de travail.
Salle de bains :
Salle de bains éclairée naturellement avec double lavabo et grande armoire à miroir. Douche à l’italienne spacieuse, baignoire, WC et sèche-serviettes.
Jardin :
Un endroit où s’attarder et se sentir bien.
Points forts : grande terrasse, potager surélevé de 9 m de long, différents arbres fruitiers.
Énergie :
Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec système de stockage d’électricité. Installation photovoltaïque pour la production d’électricité.
Dans toutes les pièces, le chauffage au sol régule la chaleur en hiver.
Eau :
Une citerne d’eau est utilisée afin de réduire davantage les coûts annexes. (Système de récupération d’eau de pluie couvrant jusqu’à 47 % de la consommation d’eau habituelle)
Situation des places de stationnement :
Carport pour 1 véhicule. Places de stationnement extérieures pour 2 véhicules.
Surface habitable : env. 199 m²
Surface utile : env. 40 m² (combles et local HWS)
Nombre de pièces : 6
Terrain : 334 m²
Conditions :
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 (ou avant)
Loyer hors charges : 2290,- EUR pour la maison avec jardin
Provision pour charges : 360,- EUR (électricité, eau et chauffage inclus !)
Loyer pour 1 carport et 2 places de stationnement extérieures au total : 100,- EUR
Loyer charges comprises : 2750,- EUR par mois
Caution : 6500,- EUR
(Caution bancaire possible)
Sans commission !
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Emplacement :
Grâce à la situation calme de cette maison jumelée exclusive, elle convient parfaitement aux couples avec enfants, mais aussi pour profiter d’une retraite bien méritée. À proximité immédiate se trouvent un terrain de football et un terrain de basketball pour les petits et les plus grands enfants. Pour échapper au stress quotidien, l’accès direct à la forêt offre la possibilité de faire de courtes ou de longues promenades. Dans le village, les écoles, jardins d’enfants, médecins ainsi que les commerces sont rapidement accessibles. La proximité immédiate de la frontière suisse (15 minutes - Bad Säckingen/Stein) rend l’emplacement de la maison jumelée particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers.
