Grundriss EG
Grundriss OG
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 199 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 334 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 40 m² |
| чиста орендна плата | 2290 € |
|---|---|
| депозит | 6500€ |
| ціна за м² | 11,51 €/m² |
Цей гарний напівдуплекс вирізняється продуманою конструкцією та розташований у дуже хорошому місці у Вері (Майєргоф). Чітка мова форм, світлі приміщення та продуманий дизайн перетворюють житловий простір на справжню мрію. Тут дизайн і функціональність гармонійно поєднані. Навіс для автомобіля, паркомісця, вбудована кухня, гарний сад із великою терасою та низькі додаткові витрати завершують цю пропозицію.
Оснащення:
Вікна та балконні двері, вхід до будинку:
Пластикові вікна, потрійне теплозахисне скління. Високий стандарт безпеки.
Високоякісні вхідні двері (марка: WERU) із циліндром замка Janus.
Підлогові покриття:
На першому поверсі в усіх приміщеннях плиткова підлога. У зоні їдальні та вітальні — з виглядом деревини. На верхньому поверсі в кімнатах — високоякісне ламіноване покриття, у ванній кімнаті знову плитка.
Вбудована кухня:
Високоякісне кухонне обладнання з усіма поширеними електроприладами (наприклад, варильна поверхня BORA та духова шафа SIEMENS із функцією піролізу). Великий холодильник (до підлоги). Робоча стільниця з високоякісної кам’яної плити з параболічною шліфовкою. Духова шафа на висоті робочої поверхні.
Ванна кімната:
Ванна кімната з денним освітленням, подвійним умивальником і великою дзеркальною шафою. Просторий душ Walk-in, ванна, туалет і рушникосушарка.
Сад:
Місце для відпочинку та гарного самопочуття.
Основні переваги: велика тераса, піднята грядка завдовжки 9 м, різні фруктові дерева.
Енергія:
Опалення — тепловий насос повітря-вода з накопичувачем електроенергії. Фотоелектрична установка для виробництва електроенергії.
В усіх кімнатах узимку тепло регулюється за допомогою підлогового опалення.
Вода:
Для подальшого зниження додаткових витрат використовується водяна цистерна. (Система використання дощової води — до 47% звичайного споживання води.)
Паркування:
Навіс для 1 автомобіля. Паркомісця для 2 автомобілів просто неба.
Житлова площа: бл. 199 кв. м
Корисна площа: бл. 40 кв. м (горище та приміщення HWS)
Кількість кімнат: 6
Земельна ділянка: 334 кв. м
Умови:
Доступність: з 1 грудня 2026 року (або раніше)
Холодна орендна плата: 2290,- EUR за будинок із садом
Авансовий платіж за комунальні витрати: 360,- EUR (включно з електроенергією, водою та опаленням!)
Оренда 1 критого паркомісця та 2 відкритих паркомісць разом: 100,- EUR
Оренда з комунальними витратами: 2750,- EUR на місяць
Застава: 6500,- EUR
(можлива гарантія застави)
Без комісії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування:
Завдяки тихому розташуванню цей ексклюзивний здвоєний будинок ідеально підходить для пар із дітьми, а також для насолоди заслуженим відпочинком на пенсії. У безпосередній близькості розташовані футбольний майданчик і баскетбольний майданчик для маленьких і старших дітей. Щоб утекти від напружених буднів, прямий шлях до лісу дає можливість здійснювати короткі та тривалі прогулянки. У населеному пункті швидко можна дістатися до шкіл, дитячих садків, лікарів, а також магазинів. Безпосередня близькість до кордону зі Швейцарією (15 хвилин — Бад-Зеккінген/Штайн) робить розташування здвоєного будинку особливо привабливим для транскордонних працівників.
