Grundriss EG
Grundriss OG
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 199 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 334 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Czynsz bez opłat | 2290 € |
|---|---|
| Depozyt | 6500€ |
| Cena za m² | 11,51 €/m² |
Ten piękny dom w zabudowie bliźniaczej wyróżnia się przemyślaną konstrukcją i znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w Wehr (Meierhof). Klarowna forma, jasne pomieszczenia i przemyślany design sprawiają, że przestrzeń mieszkalna staje się wymarzonym miejscem do życia. Tutaj design i funkcjonalność pozostają w harmonii. Wiaty na samochód, miejsca parkingowe, zabudowana kuchnia, piękny ogród z dużym tarasem oraz niskie koszty dodatkowe dopełniają ofertę.
Wyposażenie:
Okna i drzwi balkonowe, wejście do domu:
Okna z tworzywa sztucznego, 3-szybowe szklenie termoizolacyjne. Wysoki standard bezpieczeństwa.
Wysokiej jakości drzwi wejściowe do domu (marka: WERU) z cylindrem zamka Janus.
Podłogi:
Na parterze we wszystkich pomieszczeniach podłogi wyłożone płytkami. W jadalni i salonie z optyką drewna. Na piętrze w pokojach wysokiej jakości panele laminowane, a w łazience ponownie płytki.
Zabudowana kuchnia:
Wysokiej jakości wyposażenie kuchni ze wszystkimi standardowymi urządzeniami elektrycznymi (np. płyta grzewcza BORA i piekarnik SIEMENS z funkcją pyrolizy). Duża lodówka (do podłogi). Blat roboczy z wysokiej jakości płyty kamiennej ze szlifem parabolicznym. Piekarnik na wysokości blatu roboczego.
Łazienka:
Łazienka z dostępem światła dziennego, podwójną umywalką i dużą szafką z lustrem. Przestronny prysznic walk-in, wanna, WC i grzejnik na ręczniki.
Ogród:
Miejsce do odpoczynku i dobrego samopoczucia.
Najważniejsze atuty: duży taras, podwyższona grządka o długości 9 m, różne drzewa owocowe.
Energia:
Ogrzewanie za pomocą powietrzno-wodnej pompy ciepła z magazynem energii elektrycznej. Instalacja fotowoltaiczna do produkcji energii elektrycznej.
We wszystkich pomieszczeniach zimą ciepło regulowane jest za pomocą ogrzewania podłogowego.
Woda:
Cysterna na wodę służy dalszemu obniżeniu kosztów dodatkowych. (Instalacja wykorzystująca wodę deszczową do 47% standardowego zużycia wody)
Sytuacja dotycząca miejsc parkingowych:
Wiata na 1 samochód. 2 miejsca parkingowe na zewnątrz.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 199 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 40 m² (poddasze i pomieszczenie HWS)
Liczba pokoi: 6
Działka: 334 m²
Warunki:
Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. (lub wcześniej)
Czynsz bez opłat dodatkowych: 2290,- EUR za dom z ogrodem
Zaliczka na opłaty dodatkowe: 360,- EUR (w tym prąd, woda i ogrzewanie!)
Czynsz za 1 wiatę samochodową i 2 miejsca parkingowe na zewnątrz łącznie: 100,- EUR
Czynsz z opłatami: 2750,- EUR miesięcznie
Kaucja: 6500,- EUR
(możliwe poręczenie kaucji)
Bez prowizji!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Dzięki spokojnemu położeniu ten ekskluzywny dom bliźniaczy jest idealny dla par z dziećmi, ale także do cieszenia się zasłużoną emeryturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się boisko piłkarskie i boisko do koszykówki dla młodszych i starszych dzieci. Aby uciec od stresującej codzienności, bezpośrednia droga do lasu stwarza możliwość odbywania krótkich i dłuższych spacerów. W miejscowości szybko można dotrzeć do szkół, przedszkoli, lekarzy oraz sklepów. Bezpośrednia bliskość granicy ze Szwajcarią (15 minut – Bad Säckingen/Stein) sprawia, że lokalizacja domu bliźniaczego jest szczególnie interesująca dla osób dojeżdżających do pracy za granicę.
