Grundriss EG
Grundriss OG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 199 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 334 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2290 € |
|---|---|
| депозит | 6500€ |
| Цена за м² | 11,51 €/m² |
Этот красивый сблокированный дом отличается продуманной конструкцией и расположен в очень хорошем месте Вера (Майерхоф). Чёткие формы, светлые помещения и продуманный дизайн превращают жилое пространство в дом мечты. Здесь дизайн и функциональность приведены в гармонию. Навес для автомобиля, парковочные места, встроенная кухня, красивый сад с большой террасой и низкие эксплуатационные расходы дополняют предложение.
Оснащение:
Окна и балконные двери, входная дверь:
Пластиковые окна, тройное теплозащитное остекление. Высокий стандарт безопасности.
Высококачественная входная дверь в дом (марка: WERU) с цилиндром замка Janus.
Напольные покрытия:
На первом этаже во всех помещениях плиточный пол. В столовой и гостиной — с имитацией дерева. На верхнем этаже в комнатах — высококачественный ламинат, в ванной снова плитка.
Встроенная кухня:
Высококачественное кухонное оборудование со всеми распространёнными электроприборами (например, варочная панель BORA и духовой шкаф SIEMENS с функцией пиролиза). Большой холодильник (до пола). Рабочая поверхность из высококачественной каменной плиты с параболической шлифовкой. Духовой шкаф установлен на рабочей высоте.
Ванная комната:
Ванная комната с естественным освещением, двойной раковиной и большим зеркальным шкафом. Просторная душевая Walk-in, ванна, WC и полотенцесушитель.
Сад:
Место для отдыха и хорошего самочувствия.
Основные преимущества: большая терраса, высокая грядка длиной 9 м, различные фруктовые деревья.
Энергия:
Отопление с помощью теплового насоса «воздух-вода» с накопителем электроэнергии. Фотоэлектрическая установка для выработки электроэнергии.
Во всех комнатах тепло зимой регулируется с помощью напольного отопления.
Вода:
Для дальнейшей экономии эксплуатационных расходов используется водяная цистерна. (Система использования дождевой воды — до 47% обычного потребления воды)
Парковка:
Навес для 1 автомобиля. Открытые парковочные места для 2 автомобилей.
Жилая площадь: ок. 199 кв. м
Полезная площадь: ок. 40 кв. м (чердак и помещение HWS)
Количество комнат: 6
Участок: 334 кв. м
Условия:
Доступность: с 1 декабря 2026 года (или раньше)
Арендная плата без коммунальных расходов: 2290,- EUR за дом с садом
Авансовый платеж за дополнительные расходы: 360,- EUR (включая электричество, воду и отопление!)
Аренда 1 навеса для автомобиля и 2 открытых парковочных мест вместе: 100,- EUR
Арендная плата с коммунальными расходами: 2750,- EUR в месяц
Залог: 6500,- EUR
(Возможна гарантия залога)
Без комиссии!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение:
Благодаря тихому расположению этого эксклюзивного дома на две семьи он идеально подходит для пар с детьми, а также для наслаждения заслуженным отдыхом. В непосредственной близости находятся футбольная площадка и баскетбольная площадка для маленьких и подросших детей. Чтобы отвлечься от стрессовых будней, прямой путь в лес предоставляет возможность для коротких и длительных прогулок. В населенном пункте быстро доступны школы, детские сады, врачи, а также магазины. Непосредственная близость к границе со Швейцарией (15 минут — Бад-Зекинген/Штайн) делает расположение дома на две семьи особенно привлекательным для приграничных работников.
