| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 205 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 141 m² |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.978,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072349
Esta cuidada casa bifamiliar ofrece múltiples posibilidades de uso y es ideal para familias multigeneracionales, para uso propio combinado con alquiler o como inversión. La propiedad dispone de dos unidades residenciales de distribución casi idéntica. La planta baja ofrece un dormitorio, un baño, una cocina independiente y una amplia zona de estar y comedor. La planta superior tiene una distribución similar y también dispone de un dormitorio, un baño, una cocina y una espaciosa zona de estar y comedor. Mientras que la cocina de la planta baja está diseñada como estancia independiente, en la planta superior se ha integrado de forma abierta en la zona de estar.
Las unidades residenciales de la planta baja y la planta superior fueron modernizadas ampliamente en 2019. En este contexto, se renovaron la instalación eléctrica, incluidos los nuevos cuadros de distribución, las tuberías de agua hasta la bajante y los baños. En la planta baja, una combinación de una calefacción individual de condensación del año 2016 y una moderna estufa de pellets del año 2023 proporciona un agradable calor. La planta superior se calienta mediante una calefacción individual del año 2003. Cada unidad residencial dispone de su propia instalación de calefacción, situada por separado en el sótano, lo que permite una calefacción independiente.
El ático está designado como superficie útil y amplía considerablemente el espacio disponible de la propiedad. Aquí hay hasta cuatro habitaciones adicionales que pueden utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como salas de ocio, trabajo, invitados o almacenamiento.
Un pequeño jardín invita a relajarse al aire libre y ofrece espacio suficiente para pasar agradables momentos o para diseñarlo con fines de jardinería. La oferta se completa con dos garajes con puertas eléctricas. Además, uno de los garajes dispone de un práctico acceso trasero.
La propiedad se encuentra en un vecindario agradable, no está sujeta a protección patrimonial y ya dispone de un certificado energético. Asimismo, están disponibles las facturas de las medidas de modernización realizadas. En conjunto, esta casa bifamiliar ofrece una base sólida con zonas ya modernizadas y, al mismo tiempo, un amplio potencial para su uso futuro.
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