| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 141 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 205 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 141 m² |
| Cena zakupu | 279.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 978,72 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072349
Ten zadbany dom dwurodzinny oferuje różnorodne możliwości użytkowania i idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, do połączenia własnego zamieszkania z wynajmem lub jako inwestycja kapitałowa. Nieruchomość obejmuje dwa niemal identycznie rozplanowane lokale mieszkalne. Parter oferuje sypialnię, łazienkę, oddzielną kuchnię oraz przestronny pokój dzienny z jadalnią. Piętro ma podobny układ i również dysponuje sypialnią, łazienką, kuchnią oraz przestronnym pokojem dziennym z jadalnią. Podczas gdy kuchnia na parterze jest zamknięta, na piętrze została otwarcie zintegrowana z częścią dzienną.
Lokale mieszkalne na parterze i piętrze zostały kompleksowo zmodernizowane w 2019 roku. W ramach tych prac wymieniono instalację elektryczną wraz z nowymi skrzynkami rozdzielczymi, przewody wodne aż do rury spustowej oraz łazienki. Na parterze przyjemne ciepło zapewnia połączenie kotła kondensacyjnego z 2016 roku oraz nowoczesnego pieca na pellet z 2023 roku. Piętro ogrzewane jest za pomocą ogrzewania piętrowego z 2003 roku. Każdy lokal mieszkalny dysponuje własną instalacją grzewczą, znajdującą się oddzielnie w piwnicy, co umożliwia niezależne ogrzewanie.
Poddasze jest wykazane jako powierzchnia użytkowa i znacznie zwiększa dostępną przestrzeń nieruchomości. Znajdują się tu maksymalnie cztery dodatkowe pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać na przykład jako pomieszczenia hobbystyczne, biura, pokoje gościnne lub schowki.
Mały ogród zachęca do relaksu na świeżym powietrzu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przyjemne chwile lub aranżację ogrodniczą. Ofertę uzupełniają dwa garaże z bramami elektrycznymi. Jeden z garaży posiada ponadto praktyczne tylne wejście.
Nieruchomość znajduje się w przyjemnym sąsiedztwie, nie jest objęta ochroną konserwatorską, a świadectwo charakterystyki energetycznej jest już dostępne. Dostępne są również faktury za przeprowadzone prace modernizacyjne. Ogólnie rzecz biorąc, ten dom dwurodzinny oferuje solidną podstawę z już zmodernizowanymi obszarami, a jednocześnie różnorodny potencjał przyszłego wykorzystania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.900 € Dom dwurodzinny z ogrodem, sauną i potencjałem rozwojowym47198 Duisburg / Alt-Homberg
349.800 € Zadbany dom z 5 pokojami i ogrodem wraz z szopą w Duisburgu-Alt-Homberg47198 Duisburg
545.000 € Bungalow z pięknym ogrodem, bez prowizji47198 Duisburg– Alt-Homberg
