| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 205 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 141 m² |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 765,96 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072349
Этот ухоженный двухквартирный дом предлагает разнообразные возможности использования и идеально подходит для нескольких поколений, для собственного проживания с одновременной сдачей в аренду или в качестве капиталовложения. Объект располагает двумя практически идентично спланированными жилыми единицами. На первом этаже находятся спальня, ванная комната, отдельная кухня, а также просторная гостиная и столовая зона. Верхний этаж имеет аналогичную планировку и также располагает спальней, ванной комнатой, кухней, а также просторной гостиной и столовой зоной. Если кухня на первом этаже выполнена отдельно, то на верхнем этаже она открыто интегрирована в жилую зону.
Жилые единицы на первом и верхнем этажах были полностью модернизированы в 2019 году. В рамках этих работ были заменены электропроводка, включая новые распределительные щиты, водопроводы до стояка, а также ванные комнаты. На первом этаже приятное тепло обеспечивается комбинацией конденсационного поквартирного отопления 2016 года и современной пеллетной печи 2023 года. Верхний этаж отапливается поквартирной системой отопления 2003 года. Каждая жилая единица располагает собственной отопительной установкой, которая отдельно размещена в подвале и тем самым обеспечивает независимое отопление.
Мансардный этаж обозначен как полезная площадь и значительно расширяет доступное пространство объекта. Здесь имеются до четырех дополнительных помещений, которые можно гибко использовать, например, как комнаты для хобби, рабочие, гостевые или кладовые.
Небольшой сад приглашает отдохнуть на свежем воздухе и предоставляет достаточно места для уютного времяпрепровождения или садового оформления. Предложение дополняют два гаража с электрическими воротами. Один из гаражей также имеет удобный задний доступ.
Объект находится в приятном районе, не является объектом охраны памятников, энергетический сертификат уже имеется. Кроме того, в наличии счета за выполненные модернизационные работы. В целом этот двухквартирный дом предлагает надежную основу с уже модернизированными зонами и одновременно разнообразный потенциал для дальнейшего использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.900 € Двухквартирный дом с садом, сауной и потенциалом развития47198 Duisburg / Alt-Homberg
675.000 € Семейная идиллия с бассейном, сауной и впечатляющим участком — жильё между Рейном и озером47198 Duisburg
469.000 € Дуйсбург-Хомберг, многоквартирный дом с гаражами47198 Duisburg– Alt-Homberg
