| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 205 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 141 m² |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.978,72 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072349
Questa curata casa bifamiliare offre molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale per famiglie multigenerazionali, per uso proprio combinato con la locazione o come investimento. L’immobile dispone di due unità abitative con distribuzione pressoché identica. Il piano terra offre una camera da letto, un bagno, una cucina separata e un’ampia zona soggiorno-pranzo. Il piano superiore è distribuito in modo analogo e dispone anch’esso di una camera da letto, un bagno, una cucina e un’ampia zona soggiorno-pranzo. Mentre la cucina al piano terra è separata, al piano superiore è stata integrata a vista nella zona giorno.
Le unità abitative al piano terra e al piano superiore sono state ampiamente modernizzate nel 2019. In tale occasione sono stati rinnovati l’impianto elettrico, inclusi i nuovi quadri di distribuzione, le tubazioni dell’acqua fino alla colonna di scarico e i bagni. Al piano terra, una combinazione di un impianto di riscaldamento autonomo a condensazione del 2016 e di una moderna stufa a pellet del 2023 garantisce un piacevole calore. Il piano superiore è riscaldato da un impianto autonomo del 2003. Ogni unità abitativa dispone di un proprio impianto di riscaldamento, situato separatamente in cantina, consentendo così un riscaldamento indipendente.
Il sottotetto è indicato come superficie accessoria e amplia notevolmente lo spazio disponibile dell’immobile. Qui sono disponibili fino a quattro ulteriori locali, utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come ambienti per hobby, uffici, camere per gli ospiti o ripostigli.
Un piccolo giardino invita a rilassarsi all’aperto e offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli momenti o dedicarsi al giardinaggio. L’offerta è completata da due garage con porte elettriche. Uno dei garage dispone inoltre di un pratico accesso posteriore.
L’immobile si trova in un quartiere piacevole, non è soggetto a tutela dei monumenti e dispone già di un attestato energetico. Sono inoltre disponibili le fatture relative agli interventi di modernizzazione eseguiti. Nel complesso, questa casa bifamiliare offre una solida base, con ambienti già modernizzati e al contempo molteplici potenzialità per l’utilizzo futuro.
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