| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 205 m² |
|---|---|
| Surface utile | 141 m² |
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 978,72 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072349
Cette maison bifamiliale bien entretenue offre de multiples possibilités d’utilisation et convient idéalement à une famille multigénérationnelle, à un usage personnel combiné à une location ou comme investissement. Le bien dispose de deux logements aux plans presque identiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu’un spacieux séjour-salle à manger. L’étage est agencé de manière similaire et dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine ainsi que d’un spacieux séjour-salle à manger. Alors que la cuisine du rez-de-chaussée est fermée, celle de l’étage est ouverte et intégrée au séjour.
Les logements du rez-de-chaussée et de l’étage ont été entièrement modernisés en 2019. Dans ce cadre, l’installation électrique, y compris les nouveaux tableaux de distribution, les conduites d’eau jusqu’à la colonne de chute ainsi que les salles de bains ont été rénovées. Au rez-de-chaussée, une combinaison d’un chauffage individuel à condensation datant de 2016 et d’un poêle à granulés moderne datant de 2023 assure une chaleur agréable. L’étage est chauffé par un chauffage individuel datant de 2003. Chaque logement dispose de sa propre installation de chauffage, située séparément au sous-sol, ce qui permet un chauffage indépendant.
Les combles sont désignés comme surface utile et augmentent considérablement l’espace disponible du bien. Jusqu’à quatre pièces supplémentaires y sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible, par exemple comme pièces de loisirs, bureaux, chambres d’amis ou débarras.
Un petit jardin invite à la détente en plein air et offre suffisamment d’espace pour passer d’agréables moments ou aménager un jardin. L’offre est complétée par deux garages équipés de portes électriques. L’un des garages dispose en outre d’un accès pratique par l’arrière.
Le bien se situe dans un voisinage agréable, n’est pas soumis à la protection des monuments historiques et un diagnostic de performance énergétique est déjà disponible. Les factures relatives aux travaux de modernisation réalisés sont également disponibles. Dans l’ensemble, cette maison bifamiliale offre une base solide avec des espaces déjà modernisés, tout en présentant un potentiel varié pour une utilisation future.
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