Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad/WC
Flur
Garderobe
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Alquiler sin gastos | 670 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 110 € |
| Total alquiler | 780 € |
| Depósito | 2010€ |
| Precio por m2 | 15,00 €/m² |
Edificio de viviendas bien cuidado y modernizado recientemente, en 2025. Casa esquinera con 14 unidades residenciales, 3 viviendas por planta. Todas las viviendas tienen 2 habitaciones y aprox. 50 m². Tejado y fachada renovados recientemente, vestíbulo embaldosado con baldosas de mármol mediterráneo de piedra quebrada.
La vivienda se entrega recién pintada y renovada, con 2 habitaciones y parquet de madera auténtica de arce canadiense. El pasillo y la cocina están revestidos con un higiénico suelo de baldosas.
Ventanas de PVC con acristalamiento aislante y persianas eléctricas.
Cocina equipada completa con electrodomésticos.
La ducha/WC dispone de una mampara de ducha de vidrio auténtico.
Aquí también hay espacio para una lavadora y, eventualmente, una secadora.
A pesar del reducido tamaño de la estancia, el espacio limitado se ha aprovechado de la mejor manera.
La vivienda está equipada con calefacción de gas individual por planta, controlada centralmente, y ventanas con acristalamiento aislante; las paredes están empapeladas con papel de virutas de madera y recién pintadas.
Alquiler únicamente después de una visita previa. La base es una declaración de solvencia del inquilino, justificantes de ingresos y un informe de solvencia sin incidencias.
*** Al realizar su consulta, indique ya datos sobre su
- situación laboral
- ingresos
- situación familiar
**No se tendrán en cuenta las consultas estándar sin más información.**
Se reservan los errores y el alquiler a terceros.
Los gastos operativos incluyen todos los gastos operativos repercutibles conforme al § 2 BetrKV, como agua, aguas residuales, seguros del edificio, impuesto sobre bienes inmuebles, recogida de basuras, etc.
El edificio cuenta con un contrato de limpieza y servicio de invierno, que también se factura junto con los gastos operativos.
No están incluidos y deben ser contratados directamente por el inquilino los costes del gas (calefacción), electricidad, teléfono, tarifas de televisión por cable, etc.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Südoststadt, en paralelo y desplazado respecto a Allersberger Str., cerca de Südbad. Se puede llegar a pie a Luitpoldhain en 10 a 15 minutos. También está cerca la Universidad Técnica de Núremberg UTN, actualmente en construcción.
La farmacia, el supermercado y el tranvía/metro se encuentran a poca distancia a pie.
En los alrededores hay una amplia variedad de restaurantes de todas las nacionalidades.
También encontrará en las proximidades todas las opciones de compra para las necesidades diarias, tiendas de alimentación y panaderías.
En los próximos años está previsto construir un centro comercial en la cercana Aufsessplatz.
También se puede llegar a pie a una piscina, al parque situado junto a la Meistersingerhalle en Luitoldhain, así como a Annapark y Humboldtplatz.
Hay posibilidades de aparcamiento directamente en la casa y en los alrededores inmediatos, tanto plazas libres como plazas para residentes.
La casa está situada en una ubicación céntrica, pero tranquila, en una calle de sentido único y en una zona de 30, lindando con una calle de juegos, por lo que prácticamente no hay ruido de tráfico. No obstante, se puede llegar a pie al transporte público en un máximo de 5-10 minutos. Además, la conexión con la autopista en dirección de salida de la ciudad es muy conveniente.
Se puede llegar al centro de la ciudad a pie o en bicicleta en aprox. 20 minutos. La conexión con la FH también se encuentra dentro de este margen.
670 € Piso de 2 habitaciones con parquet de madera maciza y cocina equipada, ideal para una persona sola o una pareja. 4.º piso, derecha90459 Nürnberg
595 € Vivienda renovada, parcial o totalmente amueblada, en el centro, a 5 minutos de la estación de tren90459 Nürnberg– Galgenhof
395 € Habitación en piso compartido en una ubicación céntrica – disponible de inmediato / Bönerstraße 6, Núremberg / 2.º piso / WE5 / Hab. 190459 Nürnberg– Galgenhof
