rechte DHH steht zum Verkauf
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1905 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Zona de terreno | 423 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.483,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda pareada que necesita reformas y que actualmente está desocupada.
Se buscan nuevos propietarios que reformen el edificio según sus preferencias y, si fuera necesario, amplíen la superficie habitable mediante la ampliación del ático. La vivienda pareada está especialmente anticuada en el interior, por lo que, por ejemplo, deben renovarse el baño, los suelos y los revestimientos de paredes y techos. Ya no hay cocina.
La distribución actual de las habitaciones corresponde al año de construcción y, en su caso, podría hacerse más luminosa mediante la apertura de paredes. Todas las ventanas disponen de persianas exteriores.
Actualmente, el inmueble tiene una superficie habitable de aprox. 60 m² y en el pasado solo estuvo habitado en la planta baja. Ya existe una escalera hacia el ático.
Los amables vecinos han hecho renovar energéticamente su mitad del tejado por una empresa especializada y estarían encantados si la mitad en venta también fuera rehabilitada. Como se puede ver en la foto, el aspecto del inmueble podría mejorarse notablemente mediante una posterior renovación del tejado.
Se estima que el año de construcción es 1905 (se desconoce), aunque existe una solicitud de licencia de obra de 1979 para una modificación de la fachada. Supongo que posteriormente se instaló aquí una fachada de ladrillo visto.
El edificio no dispone de conexiones propias de agua, aguas residuales ni gas, ya que hasta ahora el inmueble en venta se abastecía desde otro inmueble. Sin embargo, las conducciones de las empresas municipales de servicios están situadas en la calle adyacente, también para una red de fibra óptica. Debido a la desocupación, la conexión eléctrica existente y las tuberías de agua han sido clausuradas.
En el sótano parcial —con acceso por una escalera exterior— hay instalada una calefacción de gas, que, sin embargo, ya no funciona.
En cuanto a posibles subvenciones (entre otras, para el tejado, el aislamiento, las ventanas y la calefacción), podría solicitar asesoramiento a un asesor energético cualificado.
El terreno alargado presenta una ligera pendiente parcial en el lado del jardín; un cobertizo grande de madera (véase la foto) está incluido en el precio de compra. La terraza indicada en el plano es un ejemplo.
Se ha solicitado un certificado energético.
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