rechte DHH steht zum Verkauf
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Rok | 1905 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Obszar wykresu | 423 m² |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Cena zakupu | 89.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 483,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wymagający remontu bliźniak, który obecnie stoi pusty.
Poszukiwani są nowi właściciele, którzy wyremontują budynek zgodnie ze swoimi wyobrażeniami i w razie potrzeby zwiększą powierzchnię mieszkalną poprzez adaptację poddasza. Wnętrze bliźniaka jest już mocno zużyte, dlatego należy odnowić m.in. łazienkę, podłogi oraz okładziny ścienne i sufitowe. Kuchni już nie ma.
Obecny układ pomieszczeń odpowiada rokowi budowy i w razie potrzeby mógłby zostać rozjaśniony poprzez wykonanie otworów w ścianach. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne.
Obecnie nieruchomość ma ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej i w przeszłości była zamieszkana wyłącznie na parterze. Schody na poddasze już istnieją.
Życzliwi sąsiedzi zlecili obecnie wyspecjalizowanej firmie przeprowadzenie modernizacji energetycznej swojej części dachu i cieszyliby się, gdyby również część wystawiona na sprzedaż została wyremontowana. Jak widać na zdjęciu, wygląd obiektu mógłby zostać znacznie poprawiony poprzez późniejszą wymianę dachu.
Rok budowy szacuje się na 1905 (jest nieznany), przy czym istnieje wniosek budowlany dotyczący zmiany elewacji z 1979 roku. Zakładam, że później wykonano tu elewację klinkierową.
Budynek nie posiada własnych przyłączy wody, kanalizacji ani gazu, ponieważ nieruchomość wystawiona na sprzedaż była dotychczas zaopatrywana z innego obiektu. Przyłącza zakładów miejskich znajdują się jednak przy przylegającej ulicy, również dla sieci światłowodowej. Istniejące przyłącze elektryczne oraz przewody doprowadzające wodę zostały z powodu niezamieszkania odłączone.
W częściowej piwnicy – wejście przez schody zewnętrzne – zainstalowane jest ogrzewanie gazowe, które jednak nie jest już sprawne.
W zakresie możliwych dotacji (m.in. na dach, izolację, okna i ogrzewanie) mogą Państwo skorzystać z porady wykwalifikowanego doradcy energetycznego.
Podłużna działka od strony ogrodu jest częściowo lekko nachylona, a większa drewniana szopa (zob. zdjęcie) jest wliczona w cenę zakupu. Taras przedstawiony na rzucie jest przykładowy.
Świadectwo energetyczne zostało zamówione.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mała gmina Hornbek jest otoczona malowniczym zielonym krajobrazem i oferuje miłośnikom przyrody liczne możliwości spędzania wolnego czasu. W lasach, a także nad Kanałem Łaba-Lubeka, znajdują się świetne trasy rowerowe i biegowe.
Ze względu na centralne położenie gminy sklepy codziennego użytku, szkoły i przedszkola, apteki oraz lekarze znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem stąd.
Hornbek ma bezpośrednie połączenie z autostradą A24 w kierunku Hamburg/Berlin, a przez dworce Mölln/Büchen mogą Państwo wygodnie dotrzeć do innych miejsc docelowych.
349.000 € Mieszkaj tam, gdzie inni spędzają wakacje!21514 Güster– Güster
599.999 € Urokliwe marzenie wellness z drewna w sielankowej lokalizacji21514 Klein Pampau– Neues Dorf
