rechte DHH steht zum Verkauf
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1905 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Участок | 423 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Цена покупки | 89.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 483,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся требующий ремонта двухквартирный дом, который в настоящее время пустует.
Ищутся новые собственники, которые отремонтируют здание по своему усмотрению и при необходимости увеличат жилую площадь за счёт обустройства мансарды. Внутренняя часть двухквартирного дома уже устарела, поэтому, например, необходимо обновить ванную комнату, напольные покрытия, обшивку стен и потолков. Кухни больше нет.
Нынешняя планировка помещений соответствует году постройки и при необходимости может быть сделана светлее за счёт проёмов в стенах. Все окна оснащены наружными рольставнями.
В настоящее время жилая площадь объекта составляет около 60 кв. м, и ранее использовался только первый этаж. Лестница на мансардный этаж уже имеется.
Доброжелательные соседи недавно заказали энергетическую санацию своей половины крыши специализированной фирме и были бы рады, если бы продаваемая половина также была отремонтирована. Как видно на фотографии, внешний вид объекта можно было бы значительно улучшить последующей заменой крыши.
Год постройки оценивается как 1905 (точно неизвестен), при этом имеется заявление на изменение фасада от 1979 года. Я предполагаю, что впоследствии был установлен клинкерный фасад.
В здании нет собственных подключений к водоснабжению, канализации и газу, поскольку продаваемый объект ранее снабжался от другого объекта. Однако коммуникации Stadtwerke проходят по прилегающей улице, в том числе сеть оптоволокна. Имеющееся подключение к электросети и водопроводные линии были отключены из-за простоя объекта.
В частичном подвальном этаже — вход через наружную лестницу — установлено газовое отопление, которое, однако, больше не функционирует.
По поводу возможных субсидий (в том числе на крышу, утепление, окна, отопление) можно проконсультироваться с квалифицированным консультантом по вопросам энергоэффективности.
Вытянутый земельный участок со стороны сада местами имеет небольшой уклон, большой деревянный сарай (см. фотографию) включён в стоимость покупки. Указанная на плане терраса является примером.
Энергетический сертификат заказан.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Небольшая коммуна Хорнбек окружена живописным зелёным ландшафтом и предлагает любителям природы многочисленные возможности для проведения досуга. В лесах, а также у канала Эльба—Любек есть отличные маршруты для велосипедных прогулок и пробежек.
Благодаря центральному расположению коммуны магазины товаров повседневного спроса, школы и детские сады, аптеки и врачи находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
Хорнбек имеет прямой выезд на автомагистраль A24 в направлении Гамбурга/Берлина, а через железнодорожные станции Мёлльн/Бюхен можно с комфортом добраться до других пунктов назначения.
349.000 € Жить там, где другие отдыхают!21514 Güster– Güster
599.999 € Очаровательная мечта о wellness из дерева в идиллическом месте21514 Klein Pampau– Neues Dorf
