rechte DHH steht zum Verkauf
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 1905 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| земельна площа | 423 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Ціна продажу | 89.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.483,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається напівбудинок, що потребує ремонту, наразі він не заселений.
Шукаємо нових власників, які відремонтують будівлю відповідно до своїх уявлень і за потреби розширять житлову площу шляхом облаштування мансарди. Напівбудинок, особливо його внутрішня частина, вже потребує оновлення, тому, наприклад, необхідно замінити ванну кімнату, підлогу, облицювання стін і стель. Кухні більше немає.
Нинішнє планування приміщень відповідає року будівництва і за потреби може бути зроблене світлішим завдяки прорізам у стінах. Усі вікна обладнані зовнішніми ролетами.
Наразі нерухомість має житлову площу приблизно 60 кв. м і в минулому використовувалася для проживання лише на першому поверсі. Сходи на горище вже є.
Доброзичливі сусіди нещодавно замовили енергетичну санацію своєї половини даху у спеціалізованої компанії й були б раді, якби половину, що продається, також відремонтували. Як видно на фото, вигляд об’єкта можна було б суттєво покращити шляхом подальшої заміни даху.
Рік будівництва оцінюється як 1905 (невідомий), водночас існує будівельна заявка на зміну фасаду від 1979 року. Я припускаю, що згодом тут було встановлено клінкерний фасад.
У будівлі немає власних підключень до водопостачання, каналізації та газу, оскільки нерухомість, що продається, досі забезпечувалася від іншого об’єкта. Однак комунікації міських служб прокладені на прилеглій вулиці, також є мережа оптоволоконного зв’язку. Наявне підключення до електромережі та водопровідні лінії були відключені через відсутність мешканців.
У частковому підвалі — вхід через зовнішні сходи — встановлено газове опалення, яке, однак, більше не працює.
Щодо можливих субсидій (зокрема на дах, утеплення, вікна, опалення) ви можете проконсультуватися з кваліфікованим енергетичним консультантом.
Витягнута земельна ділянка з боку саду частково має невеликий ухил, більший дерев’яний сарай (див. фото) включено у вартість купівлі. Тераса, зазначена на плані, є прикладом.
Енергетичний сертифікат замовлено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Невелика громада Hornbek оточена мальовничим зеленим ландшафтом і пропонує любителям природи численні можливості для дозвілля. У лісах, а також на каналі Ельба-Любек є чудові веломаршрути та маршрути для бігу.
Завдяки центральному розташуванню громади магазини для щоденних потреб, школи та дитячі садки, аптеки та лікарі знаходяться лише за кілька хвилин їзди автомобілем.
Hornbek має прямий виїзд на автомагістраль A24 у напрямку Гамбурга/Берліна, а через залізничні станції Mölln/Büchen ви можете зручно дістатися до інших пунктів призначення.
349.000 € Живіть там, де інші проводять відпустку!21514 Güster– Güster
599.999 € Чарівна оздоровча мрія з дерева в ідилічному місці21514 Klein Pampau– Neues Dorf
