¡Inversión inmobiliaria en el distrito de Rostock!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Se ha preparado para usted un recorrido virtual en 3D.
Para ello, copie el siguiente enlace en su navegador:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954731

Este edificio de viviendas plurifamiliar, construido sólidamente en 1965, se encuentra en Walkendorf, entre las pequeñas ciudades de Tessin y Gnoien, y dispone de una superficie habitable total alquilable de aprox. 450 m², una reserva de ampliación de aprox. 100 m², está completamente provisto de sótano y se encuentra en una parcela de aprox. 2400 m².
Actualmente, el inmueble de rentabilidad, de dos plantas, está dividido en 8 unidades residenciales, y 7 de los 8 pisos están alquilados actualmente.
La parcela, orientada al sur, está diseñada para facilitar su mantenimiento. La casa dispone de cuatro viviendas de dos habitaciones de 45 m² cada una y cuatro viviendas de tres habitaciones de 55 m² cada una. En la casa hay plazas de aparcamiento.
Los contratos de alquiler pueden facilitarse previa solicitud, presentando los datos de contacto completos. El alquiler neto/frío anual asciende a 26 400,00EUR.
Es requisito realizar previamente una visita mediante el recorrido virtual en 3D preparado para usted de la casa y el patio para concertar una cita de visita.
El certificado energético se presentará durante la visita.
La localidad de Walkendorf se encuentra a apenas 12 Km de la pequeña ciudad de Gnoien, en el noreste del distrito de Rostock, y con sus aprox. 3.000 habitantes es una típica pequeña ciudad con edificios históricos, una calle principal y muchas callejuelas adoquinadas. Es especialmente digno de visitar el casco antiguo ampliamente rehabilitado alrededor de la plaza del mercado. La ciudad de Gnoien fue mencionada por primera vez en el año 1257, por lo que en 2007 celebró el 750.º aniversario de su fundación. Alrededor de la ciudad de Gnoien fluye el río Warbel, que rodea la ciudad por tres lados. También los alrededores de Gnoien invitan, con su hermosa naturaleza, prados, campos y bosques, así como con sus rutas para bicicletas y senderismo, a disfrutar de variadas actividades de ocio.
Walkendorf está situado en una ubicación bastante favorable para el transporte entre las pequeñas ciudades de Gnoien y Tessin; Rostock se encuentra a aprox. 35 km y Teterow a aprox. 25 km. Las conexiones de Tessin y Bad Sülze de la autopista del Báltico A 20, que pasa al norte, se alcanzan tras aprox. 11 km cada una. Las estaciones de tren más cercanas se encuentran en Teterow, Tessin y Demmin.
En la propia Gnoien hay servicios como médicos, farmacia, establecimientos gastronómicos, Sparkasse y banco, así como guarderías, escuela primaria y escuela regional.
Este edificio de viviendas plurifamiliar construido sólidamente dispone de una superficie habitable de aprox. 450 m², una reserva de ampliación de aprox. 100 m², fue construido en 1965 y fue completamente renovado en los años 90. El terreno de aprox. 2400 m² ofrece a los 8 apartamentos un jardín verde y espacio para una pequeña edificación auxiliar.
La casa dispone de calefacción de gasóleo del año 1995 para los 8 apartamentos del inmueble. Los apartamentos están equipados parcialmente con bañera y ducha, así como WC, lavabo y ventana. La casa dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento. Las dos escaleras están revestidas con azulejos de fácil mantenimiento.
El ático de la casa dispone de una reserva de ampliación de aprox. 100 m².
El certificado energético se presentará durante la visita.
Su persona de contacto:

Denny Krüger 01522. 13 71 794

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

Nuestro servicio especial para usted:
Nuestra disponibilidad, fiabilidad y profesionalidad.
Puede contactar con nuestra línea directa gratuita en el 0800. 646 0 646
A diario - de lunes a domingo - de 06 a 22 horas - Estaremos encantados de atenderle.

Indique sus datos de contacto completos, con nombre, dirección y número de teléfono.
También le ayudamos si desea comercializar profesionalmente su inmueble actual. Más de 40.000 interesados activos ya están esperando por usted.

Visite también nuestra oficina en la ciudad hanseática de Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Ubicación