Inwestycja kapitałowa w powiecie Rostock!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zorganizowano dla Państwa wirtualny spacer 3D.
W tym celu prosimy skopiować poniższy link do przeglądarki:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954731

Ten solidnie wybudowany w 1965 roku budynek wielorodzinny znajduje się w Walkendorf, między małymi miastami Tessin i Gnoien, i ma łączną powierzchnię mieszkalną przeznaczoną na wynajem wynoszącą ok. 450 m², rezerwę rozbudowy ok. 100 m², jest w całości podpiwniczony i znajduje się na działce o powierzchni ok. 2400 m².
Obecnie dwukondygnacyjny obiekt inwestycyjny jest podzielony na 8 lokali mieszkalnych, z czego 7 z 8 mieszkań jest aktualnie wynajętych.
Działka, skierowana na południe, jest łatwa w utrzymaniu. Dom dysponuje czterema mieszkaniami dwupokojowymi o powierzchni 45 m² każde oraz czterema mieszkaniami trzypokojowymi o powierzchni 55 m² każde. Przy domu znajdują się miejsca parkingowe.
Umowy najmu mogą zostać udostępnione na życzenie, po podaniu kompletnych danych kontaktowych. Roczny czynsz netto bez opłat wynosi 26 400,00 EUR.
Wstępne obejrzenie domu i podwórza za pośrednictwem przygotowanego dla Państwa wirtualnego spaceru 3D jest warunkiem umówienia terminu oględzin.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin.
Miejscowość Walkendorf znajduje się zaledwie niecałe 12 km od małego miasta Gnoien, w północno-wschodniej części powiatu Rostock, i liczy ok. 3 000 mieszkańców. Jest typowym małym miastem z zabytkowymi budynkami, główną ulicą oraz licznymi brukowanymi uliczkami. Szczególnie warto zobaczyć gruntownie odnowione historyczne centrum przy rynku. Miasto Gnoien zostało po raz pierwszy wspomniane w 1257 roku, dlatego w 2007 roku obchodziło 750-lecie nadania praw miejskich. Wokół miasta Gnoien płynie rzeka Warbel, która opływa miasto z trzech stron. Również okolice Gnoien zachęcają piękną przyrodą, łąkami, polami i lasami oraz ścieżkami rowerowymi i pieszymi do różnorodnych form spędzania wolnego czasu.
Walkendorf jest dogodnie położone komunikacyjnie między małymi miastami Gnoien i Tessin; Rostock znajduje się ok. 35 km, a Teterow ok. 25 km stąd. Do węzłów Tessin i Bad Sülze na przebiegającej na północy autostradzie nadbałtyckiej A 20 można dotrzeć po ok. 11 km. Najbliższe dworce kolejowe znajdują się w Teterow, Tessin i Demmin.
W samym Gnoien dostępne są placówki zaopatrzenia i usług, takie jak lekarze, apteka, lokale gastronomiczne, Sparkasse i bank, a także placówki opiekuńcze dla dzieci, szkoła podstawowa i szkoła regionalna.
Ten solidnie wybudowany budynek wielorodzinny dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 450 m² oraz rezerwą rozbudowy ok. 100 m², został wybudowany w 1965 roku i całkowicie wyremontowany w latach 90. Działka o powierzchni ok. 2400 m² oferuje 8 mieszkaniom zielony ogród oraz miejsce na mały budynek gospodarczy.
Dom posiada ogrzewanie olejowe z 1995 roku, przeznaczone dla wszystkich 8 mieszkań w budynku. Mieszkania są częściowo wyposażone w wannę i prysznic oraz toaletę, umywalkę i okna. Dom posiada dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego. Dwie klatki schodowe wyłożone są łatwymi w utrzymaniu płytkami.
Poddasze domu posiada rezerwę powierzchni do adaptacji wynoszącą ok. 100 m².
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin.
Państwa osobisty doradca:

Denny Krüger 01522. 13 71 794

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Nasza wyjątkowa oferta dla Państwa:
Dostępność, niezawodność i profesjonalizm.
Mogą Państwo skontaktować się z naszą bezpłatną infolinią pod numerem 0800. 646 0 646
Codziennie – od poniedziałku do niedzieli – w godzinach 06–22 – jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Prosimy podać pełne dane kontaktowe: imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu.
Wspieramy Państwa również, jeśli chcą Państwo profesjonalnie sprzedać swoją obecną nieruchomość. Ponad 40 000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

Serdecznie zapraszamy również do naszego biura w hanzeatyckim mieście Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Lokalizacja