Інвестиційна нерухомість у районі Росток!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Для вас облаштовано 3D-тур.
Для цього скопіюйте, будь ласка, наведене нижче посилання у свій браузер:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954731

Цей багатоквартирний будинок, масивно зведений у 1965 році, розташований у Валькендорфі, між невеликими містами Тессін і Гнойен, і має загальну орендопридатну житлову площу приблизно 450 м², резерв для добудови приблизно 100 м², повністю підвальний та розташований на земельній ділянці площею приблизно 2400 м².
Наразі дворівневий прибутковий об’єкт поділений на 8 житлових одиниць, і 7 із 8 квартир наразі здані в оренду.
Земельна ділянка, орієнтована на південь, облаштована так, щоб не вимагати значного догляду. Будинок має чотири двокімнатні квартири площею по 45 м² кожна та чотири трикімнатні квартири площею по 55 м² кожна. Біля будинку є місця для паркування.
Договори оренди можуть бути надані за запитом після надання повних контактних даних. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 26 400,00EUR.
Попередній огляд будинку та подвір’я за допомогою організованого для вас 3D-туру є обов’язковою умовою для призначення перегляду.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час перегляду.
Населений пункт Валькендорф розташований лише приблизно за 12 км від невеликого міста Гнойен, на північному сході району Росток, і з його приблизно 3 000 мешканців є типовим невеликим містом з історичними будівлями, головною вулицею та численними провулками з бруківкою. Особливо вартий уваги ретельно відреставрований історичний центр на ринковій площі. Місто Гнойен вперше згадується у 1257 році, тому в 2007 році місто відсвяткувало своє 750-річчя. Навколо міста Гнойен протікає річка Варбель, яка омиває місто з трьох боків. Околиці Гнойена також запрошують насолодитися різноманітним дозвіллям серед мальовничої природи, луків, полів і лісів, велосипедних та пішохідних маршрутів.
Валькендорф має досить зручне транспортне сполучення та розташований між невеликими містами Гнойен і Тессін; Росток знаходиться приблизно за 35 км, Тетеров — приблизно за 25 км. До розв’язок Тессін і Бад-Зюльце північної автомагістралі A 20, що проходить неподалік, можна дістатися приблизно за 11 км до кожної. Найближчі залізничні станції розташовані в Тетерові, Тессіні та Демміні.
У самому Гнойені є такі об’єкти інфраструктури, як лікарі, аптека, заклади харчування, ощадна каса та банк, а також дитячі заклади, початкова школа та регіональна школа.
Цей масивно зведений багатоквартирний будинок має житлову площу приблизно 450 м² та резерв для добудови приблизно 100 м², будинок було зведено у 1965 році та повністю відремонтовано у 90-х роках. Земельна ділянка площею приблизно 2400 м² пропонує 8 квартирам зелений сад і місце для невеликої господарської будівлі.
Будинок має опалення на рідкому паливі, встановлене у 1995 році, для всіх 8 квартир у будинку. Квартири частково обладнані ванною та душем, туалетом, умивальником і вікном. Будинок має пластикові вікна з подвійним склінням. Два сходові приміщення облицьовані плиткою, що не потребує складного догляду.
Мансардний поверх будинку має резерв для розширення площею приблизно 100 м².
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду.
Ваш особистий контакт:

Denny Krüger 01522. 13 71 794

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність або повноту.

Наш спеціальний сервіс для вас:
Наша доступність, надійність і професіоналізм.
Ви можете звернутися на нашу безкоштовну гарячу лінію за номером 0800. 646 0 646
Щодня — з понеділка по неділю — з 06 до 22 години — ми радо до ваших послуг.

Будь ласка, вкажіть свої повні контактні дані: ім’я, адресу та номер телефону.
Ми також допоможемо вам, якщо ви хочете професійно продати свою нинішню нерухомість. Понад 40 000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

Також завітайте до нашого офісу в ганзейському місті Росток:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Розташування