| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 284.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.302,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con mucho sol y espacio privado al aire libre
Este atractivo apartamento en propiedad de 3,5 habitaciones combina una vivienda espaciosa con un plus especial de calidad de vida: una terraza soleada de aproximadamente 25 m² + un jardín de aprox. 100 m² amplían la zona habitable y crean un espacio maravilloso para relajarse, desayunar, hacer barbacoas o disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.
El apartamento se encuentra en una tranquila zona periférica de Gechingen, ofreciendo así una agradable combinación de vida cerca de la naturaleza y buena accesibilidad.
Con aprox. 86 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece un tamaño muy agradable para parejas, familias o solteros exigentes. La distribución de 3,5 habitaciones permite tanto una vida confortable como el uso de un despacho o una habitación infantil independiente.
Equipamiento de alta calidad y bien conservado
Una característica destacada del equipamiento es la cocina equipada de alta calidad de Zeyko, que combina funcionalidad y calidad.
Todas las salas de estar y dormitorios cuentan con suelo de vinilo, que confiere al apartamento un ambiente cálido y de calidad.
El baño dispone tanto de ducha como de bañera. Un aseo independiente para invitados completa la práctica distribución.
El apartamento fue completamente renovado en 20023 y se presenta como una propiedad bien conservada, con una calidad de vida moderna y agradable.
Un hogar con una zona exterior especial
Precisamente la espaciosa terraza hace que este apartamento sea algo especial. Ofrece mucho más que un balcón clásico y puede convertirse en una auténtica segunda zona habitable al aire libre.
La tranquila ubicación en las afueras proporciona un entorno residencial agradable y permite llegar rápidamente a la naturaleza.
Lo más destacado de un vistazo:
- aprox. 86 m² de superficie habitable
- 3,5 habitaciones
- gran terraza soleada de aprox. 25 m²
- atractiva ubicación en las afueras de Gechingen
- cocina equipada Zeyko de alta calidad
- suelo de vinilo en todas las estancias habitables
- baño con ducha y bañera
- aseo independiente para invitados
- práctico trastero
- plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
- plaza de aparcamiento exterior adicional
- completamente renovado en 2023
- apartamento para no fumadores
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Gechingen: vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, bien comunicado
El apartamento con jardín de 3,5 habitaciones se encuentra en Gechingen, en el distrito de Calw, un municipio popular y familiar situado en el paisajísticamente atractivo Schlehengäu. Aquí, la vida tranquila y cercana a la naturaleza se combina con una buena infraestructura y la proximidad a importantes centros laborales y económicos.
Todo lo necesario para el día a día, en el mismo lugar
Las distancias cortas facilitan la vida cotidiana. En el municipio hay, entre otros, un supermercado REWE, varias panaderías, una tienda de alimentación y una farmacia. Así, muchas cosas de primera necesidad pueden realizarse cómodamente directamente en Gechingen.
Las familias también se benefician de la infraestructura existente. Varios centros de atención infantil, así como la Schlehengäuschule, la escuela primaria local, se encuentran directamente en Gechingen. La oferta se complementa con servicios de atención básica y de tarde.
Ocio, deporte y vida asociativa
Gechingen ofrece numerosas posibilidades para el deporte y el ocio. Además de instalaciones deportivas y un pabellón deportivo, los habitantes disponen de una piscina cubierta propia. Asimismo, la variada vida asociativa, con actividades deportivas, culturales, musicales y de otros ámbitos, contribuye a una animada comunidad local.
Para las familias resultan especialmente interesantes las distintas opciones de atención infantil, entre ellas, por ejemplo, Kindergarten Wolfswiesen, Zauberwald y el jardín de infancia forestal de Gechingen. La Schlehengäuschule también se encuentra directamente en el municipio.
Buena accesibilidad para quienes se desplazan al trabajo
Una ventaja especial de la ubicación es su posición entre Calw y la económicamente fuerte zona de Böblingen/Sindelfingen. A través de la A81, los centros económicos de los alrededores son fácilmente accesibles. El municipio menciona, entre otros, los accesos de Gärtringen, Böblingen-Hulb y Leonberg.
En los alrededores se encuentran numerosos empleadores atractivos de los sectores industrial, automovilístico, tecnológico, médico, servicios y artesanal. Cabe destacar especialmente la planta de Mercedes-Benz en Sindelfingen, que, con unos 26.200 empleados, es uno de los empleadores más importantes de la región.
La región de Böblingen también ofrece numerosos puestos de trabajo y empresas, mientras que en Gechingen hay asimismo empresas comerciales y artesanales establecidas.
Movilidad y transporte público
Gechingen está conectado mediante líneas de autobús con las estaciones de tren de Calw y Böblingen. Además, el Hermann-Hesse-Bahn mejora la conexión del distrito de Calw en dirección a Renningen, Sindelfingen, Böblingen y Stuttgart. Desde Calw, Sindelfingen y Stuttgart también son accesibles en transporte público.
Naturaleza justo delante de la puerta
Además de la buena infraestructura, el entorno es sobre todo un punto a favor. Los bosques, prados y el paisaje típico del Schlehengäu invitan a pasear, hacer senderismo y excursiones en bicicleta. Quien valore la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida, pero al mismo tiempo aprecie las distancias cortas a comercios, escuelas y lugares de trabajo, encontrará en Gechingen una ubicación residencial atractiva.
Gechingen representa así una combinación lograda de vivir cerca de la naturaleza, un entorno favorable para las familias, buena infraestructura y la proximidad a los importantes centros económicos de la región.
EN UN VISTAZO
🏫 Escuela primaria – directamente en Gechingen
👶 Guarderías – directamente en la localidad
🛒 REWE y otras posibilidades de compra – en la localidad
🥐 Panaderías – en la localidad
💊 Farmacia – en la localidad
🏊 Piscina cubierta – directamente en Gechingen
⚽ Actividades deportivas y asociativas – amplia oferta disponible
🚗 Acceso a la A81 Gärtringen – aprox. 10 km
🚆 Estación de Calw – aprox. 10 km
🏢 Böblingen/Sindelfingen – bien comunicados
✈️ Aeropuerto de Stuttgart – aprox. 40 km
284.000 € Apartamento de 3,5 habitaciones con gran terraza soleada + jardín75391 Gechingen
299.000 € Gechingen: 3,5 habitaciones en 3 plantas en una casa adosada de extremo75391 Gechingen
