Mieszkanie 3,5-pokojowe z dużym słonecznym tarasem + ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie pełne słońca i prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu
To atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 3,5 pokojami łączy przestronne wnętrze ze szczególnym atutem podnoszącym jakość życia: słoneczny taras o powierzchni około 25 m² + ogród o powierzchni ok. 100 m² powiększają część mieszkalną i zapewniają wspaniałe miejsce do relaksu, jedzenia śniadań, grillowania lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej lokalizacji na obrzeżach Gechingen, oferując przyjemne połączenie życia blisko natury z dobrym dostępem komunikacyjnym.

Dzięki ok. 86 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie ma bardzo komfortowy metraż dla par, rodzin lub wymagających singli. Układ 3,5 pokoju umożliwia zarówno wygodne mieszkanie, jak i wykorzystanie osobnego gabinetu lub pokoju dziecięcego.

Wysoki standard wyposażenia i zadbany stan
Szczólnym elementem wyposażenia jest wysokiej jakości zabudowa kuchenna firmy Zeyko, łącząca funkcjonalność i jakość.
We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach znajduje się podłoga winylowa, nadająca mieszkaniu ciepłą i szlachetną atmosferę.
Łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę. Osobna toaleta dla gości uzupełnia praktyczny układ pomieszczeń.
Mieszkanie zostało w 20023 roku całkowicie wyremontowane i prezentuje się jako zadbana nieruchomość o nowoczesnej i przyjemnej jakości mieszkania.

Dom z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną
To właśnie przestronny taras sprawia, że mieszkanie jest czymś wyjątkowym. Oferuje znacznie więcej niż klasyczny balkon i można go urządzić jako prawdziwą drugą strefę mieszkalną na świeżym powietrzu.
Spokojna lokalizacja na obrzeżach zapewnia przyjemne otoczenie mieszkalne i krótkie drogi do natury.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze atuty w skrócie:
- ok. 86 m² powierzchni mieszkalnej
- 3,5 pokoju
- duży, słoneczny taras o powierzchni ok. 25 m²
- atrakcyjna lokalizacja na obrzeżach Gechingen
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna Zeyko
- podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- łazienka z prysznicem i wanną
- osobna toaleta dla gości
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz
- całkowicie wyremontowane w 2023 roku
- mieszkanie dla osób niepalących

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gechingen – życie blisko natury, a jednocześnie z dobrym połączeniem

Mieszkanie ogrodowe z 3,5 pokojami znajduje się w Gechingen w powiecie Calw, popularnej i przyjaznej rodzinom gminie w malowniczym regionie Schlehengäu. Łączy ona spokojne życie blisko natury z dobrą infrastrukturą i bliskością ważnych ośrodków pracy i gospodarki.

Wszystko, co potrzebne na co dzień, na miejscu
Krótkie odległości ułatwiają codzienne życie. W miejscowości znajdują się między innymi market REWE, kilka piekarni, sklep spożywczy oraz apteka. Dzięki temu wiele codziennych spraw można wygodnie załatwić bezpośrednio w Gechingen.

Z istniejącej infrastruktury korzystają również rodziny. W Gechingen znajduje się kilka placówek opieki nad dziećmi oraz Schlehengäuschule, miejscowa szkoła podstawowa. Ofertę uzupełnia opieka podstawowa i popołudniowa.

Czas wolny, sport i życie stowarzyszeniowe
Gechingen oferuje liczne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu. Oprócz boisk sportowych i hali sportowej mieszkańcy mają do dyspozycji własny kryty basen. Ponadto różnorodne życie stowarzyszeniowe, obejmujące sport, kulturę, muzykę i inne dziedziny, zapewnia tętniącą życiem wspólnotę wiejską.

Dla rodzin szczególnie interesujące są różne oferty opieki, w tym między innymi przedszkola Wolfswiesen, Zauberwald oraz leśne przedszkole Gechingen. Również Schlehengäuschule znajduje się bezpośrednio w miejscowości.

Dobra dostępność dla osób dojeżdżających do pracy
Szczególną zaletą lokalizacji jest położenie między Calw a silnym gospodarczo regionem Böblingen/Sindelfingen. Dzięki autostradzie A81 okoliczne ośrodki gospodarcze są łatwo dostępne. Gmina wymienia jako ważne węzły między innymi zjazdy Gärtringen, Böblingen-Hulb i Leonberg.

W najbliższej okolicy znajduje się wielu atrakcyjnych pracodawców z branż przemysłowej, motoryzacyjnej, technicznej, medycznej, usługowej i rzemieślniczej. Na szczególną uwagę zasługuje zakład Mercedes-Benz w Sindelfingen, który zatrudnia około 26.200 pracowników i należy do najważniejszych pracodawców w regionie.
Również region Böblingen oferuje liczne miejsca pracy i przedsiębiorstwa, a w samym Gechingen działają także firmy handlowe i rzemieślnicze.

Mobilność i transport publiczny
Gechingen jest połączone liniami autobusowymi ze stacjami kolejowymi w Calw i Böblingen. Ponadto kolej Hermann-Hesse-Bahn poprawia połączenie powiatu Calw w kierunku Renningen, Sindelfingen, Böblingen i Stuttgart. Z Calw również można więc dotrzeć do Sindelfingen i Stuttgartu środkami transportu publicznego.

Natura tuż za progiem
Oprócz dobrej infrastruktury dużym atutem jest przede wszystkim okolica. Lasy, łąki i typowy krajobraz Schlehengäu zachęcają do spacerów, wędrówek i wycieczek rowerowych. Osoby ceniące spokój, naturę i wysoką jakość życia, a jednocześnie doceniające krótkie drogi do sklepów, szkół i miejsc pracy, znajdą w Gechingen atrakcyjną lokalizację mieszkaniową.

Gechingen stanowi tym samym udane połączenie mieszkania blisko natury, przyjazności dla rodzin, dobrej infrastruktury i bliskości silnych ośrodków gospodarczych regionu.
W SKRÓCIE

🏫 Szkoła podstawowa – bezpośrednio w Gechingen
👶 Przedszkola – bezpośrednio w miejscowości
🛒 REWE i inne sklepy – na miejscu
🥐 Piekarnie – na miejscu
💊 Apteka – na miejscu
🏊 Kryty basen – bezpośrednio w Gechingen
⚽ Oferta sportowa i klubowa – bardzo różnorodna
🚗 Zjazd z autostrady A81 Gärtringen – ok. 10 km
🚆 Dworzec kolejowy w Calw – ok. 10 km
🏢 Böblingen/Sindelfingen – łatwo dostępne
✈️ Lotnisko Stuttgart – ok. 40 km