| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Год построен | 1993 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 284.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 302,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё с большим количеством солнца и личным открытым пространством
Эта привлекательная 3,5-комнатная квартира в собственности сочетает просторное проживание с особым плюсом к качеству жизни: солнечная терраса площадью около 25 м² + сад площадью около 100 м² расширяют жилое пространство и создают прекрасное место для отдыха, завтраков, барбекю или приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Квартира расположена в тихом месте на окраине Гехингена, что обеспечивает приятное сочетание близости к природе и хорошей доступности.
Жилая площадь квартиры составляет около 86 м² — очень комфортный размер для пар, семей или требовательных одиночек. Планировка с 3,5 комнатами позволяет удобно жить, а также использовать отдельную комнату в качестве кабинета или детской.
Высококачественное оснащение и ухоженное состояние
Особенностью оснащения является высококачественная встроенная кухня Zeyko, сочетающая функциональность и качество.
Во всех жилых и спальных помещениях уложен виниловый пол, придающий квартире тёплую и добротную атмосферу.
В ванной комнате есть как душ, так и ванна. Отдельный гостевой туалет дополняет практичную планировку.
Квартира была полностью отремонтирована в 20023 году и представляет собой ухоженный объект недвижимости с современным и приятным качеством проживания.
Дом с особой открытой зоной
Именно просторная терраса делает эту квартиру особенной. Она предлагает значительно больше, чем классический балкон, и может стать настоящей второй жилой зоной на открытом воздухе.
Тихое расположение на окраине создаёт приятную жилую атмосферу и обеспечивает короткий путь к природе.
Главные преимущества:
- около 86 м² жилой площади
- 3,5 комнаты
- большая солнечная терраса площадью около 25 м²
- привлекательное расположение на окраине Гехингена
- высококачественная встроенная кухня Zeyko
- виниловый пол во всех жилых помещениях
- ванная комната с душем и ванной
- отдельный гостевой туалет
- практичная кладовая
- парковочное место в подземном гараже
- дополнительное открытое парковочное место
- полностью отремонтирована в 2023 году
- квартира для некурящих
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гехинген — жизнь рядом с природой и одновременно хорошая транспортная доступность
Квартира с садом и 3,5 комнатами находится в Гехингене, в районе Кальв, популярной и ориентированной на семьи общине в живописном Шленгенгэу. Здесь спокойная жизнь рядом с природой сочетается с хорошой инфраструктурой и близостью к важным рабочим и экономическим центрам.
Всё необходимое для повседневной жизни — на месте
Короткие расстояния облегчают повседневную жизнь. В населённом пункте находятся, в частности, магазин REWE, несколько пекарен, продуктовый магазин и аптека. Поэтому многие товары повседневного спроса удобно приобретать непосредственно в Гехингене.
Существующая инфраструктура также особенно удобна для семей. В Гехингене непосредственно находятся несколько учреждений дневного ухода за детьми, а также школа Schlehengäuschule — местная начальная школа. Предложение дополняют группы продлённого дня и послеобеденный присмотр.
Досуг, спорт и общественная жизнь
Гехинген предлагает многочисленные возможности для спорта и отдыха. Помимо спортивных площадок и спортивного зала, жители могут пользоваться собственным крытым бассейном. Кроме того, разнообразная деятельность местных объединений в сфере спорта, культуры, музыки и других областях создаёт оживлённую общественную жизнь деревни.
Особенно интересны для семей различные варианты присмотра за детьми, включая, например, детские сады Wolfswiesen и Zauberwald, а также лесной детский сад Gechingen. Школа Schlehengäuschule также находится непосредственно в населённом пункте.
Хорошая транспортная доступность для commuters
Особым преимуществом является расположение между Кальвом и экономически сильным регионом Бёблинген/Зиндельфинген. Через автомагистраль A81 окружающие экономические центры хорошо доступны. Община среди важных съездов называет, в частности, развязки Gärtringen, Böblingen-Hulb и Leonberg.
В ближайших окрестностях находятся многочисленные привлекательные работодатели из промышленности, автомобильной отрасли, техники, медицины, сферы услуг и ремесленного производства. Особенно следует отметить завод Mercedes-Benz в Зиндельфингене, где работают около 26 200 сотрудников и который является одним из важнейших работодателей региона.
Регион Бёблинген также предлагает многочисленные рабочие места и предприятия, а в самом Гехингене расположены промышленные и ремесленные компании.
Мобильность и общественный транспорт
Гехинген связан автобусными маршрутами с вокзалами Кальва и Бёблингена. Кроме того, железная дорога Hermann-Hesse-Bahn улучшает сообщение района Кальв в направлении Реннингена, Зиндельфинген, Бёблинген и Штутгарт. Поэтому из Кальва до Зиндельфингена и Штутгарта также можно добраться на общественном транспорте.
Природа прямо у порога
Помимо хорошей инфраструктуры, большим преимуществом является прежде всего окружающая местность. Леса, луга и типичный ландшафт Шлеггенгау приглашают на прогулки, походы и велосипедные туры. Тот, кто ценит спокойствие, природу и качество жизни, но одновременно предпочитает короткие расстояния до магазинов, школ и рабочих мест, найдёт в Гехингене привлекательный жилой район.
Таким образом, Гехинген сочетает жизнь на природе, благоприятные условия для семей, хорошую инфраструктуру и близость к сильным экономическим центрам региона.
КРАТКО
🏫 Начальная школа – непосредственно в Гехингене
👶 Детские сады – непосредственно в населённом пункте
🛒 REWE и другие магазины – на месте
🥐 Пекарни – на месте
💊 Аптека – на месте
🏊 Крытый бассейн – непосредственно в Гехингене
⚽ Спортивные и клубные предложения – большой выбор
🚗 Выезд на автобан A81 Гэртринген – ок. 10 км
🚆 Железнодорожный вокзал Кальва – ок. 10 км
🏢 Бёблинген/Зиндельфинген – легко доступны
✈️ Аэропорт Штутгарта – ок. 40 км
284.000 € 3,5-комнатная квартира с большой солнечной террасой + садом75391 Gechingen
299.000 € Гехинген: 3,5-комнатная квартира на 3 этажах в торцевом рядном доме75391 Gechingen
