| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 284.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.302,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з великою кількістю сонця та приватним відкритим простором
Ця приваблива 3,5-кімнатна квартира у власності поєднує просторе житло з особливим плюсом до якості життя: сонячна тераса площею близько 25 м² + сад площею близько 100 м² розширюють житловий простір і створюють чудове місце для відпочинку, сніданків, барбекю або приємного проведення часу з родиною та друзями.
Квартира розташована в тихому районі на околиці Гехінгена, що забезпечує приємне поєднання близькості до природи та хорошої доступності.
Житлова площа квартири становить близько 86 м², що є дуже комфортним розміром для пар, сімей або вимогливих одиноких мешканців. Планування з 3,5 кімнатами дає змогу комфортно проживати, а також використовувати окрему кімнату як кабінет або дитячу.
Високоякісне оснащення та доглянутий стан
Особливою характеристикою оснащення є високоякісна вбудована кухня Zeyko, яка поєднує функціональність і якість.
У всіх житлових і спальнях покладено вінілову підлогу, що надає квартирі теплої та якісної житлової атмосфери.
У ванній кімнаті є як душ, так і ванна. Окремий гостьовий туалет доповнює практичне планування.
Квартира була повністю відремонтована у 20023 році та являє собою доглянуту нерухомість із сучасною і приємною якістю проживання.
Оселя з особливим відкритим простором
Саме простора тераса робить цю квартиру особливою. Вона пропонує значно більше, ніж класичний балкон, і може бути облаштована як справжня друга житлова зона просто неба.
Тихе розташування на околиці забезпечує приємне житлове середовище та короткі шляхи до природи.
Основні переваги:
- житлова площа близько 86 м²
- 3,5 кімнати
- велика сонячна тераса площею близько 25 м²
- привабливе розташування на околиці Гехінгена
- високоякісна вбудована кухня Zeyko
- вінілова підлога в усіх житлових кімнатах
- ванна кімната з душем і ванною
- окремий гостьовий туалет
- практична комора
- паркомісце у підземному гаражі
- додаткове відкрите паркомісце
- повністю відремонтована у 2023 році
- квартира для некурців
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гехінген — життя на природі та водночас хороше транспортне сполучення
Квартира з садом на 3,5 кімнати розташована в Гехінгені, в окрузі Кальв, популярній і дружній до сімей громаді в мальовничому регіоні Шлегенґой. Тут спокійне життя серед природи поєднується з добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до важливих центрів роботи й економіки.
Усе необхідне для повсякденного життя — на місці
Короткі відстані полегшують повсякденне життя. У населеному пункті є, зокрема, магазин REWE, кілька пекарень, продуктовий магазин, а також аптека. Тож багато повсякденних покупок можна зручно зробити безпосередньо в Гехінгені.
Сім’ї також отримують переваги від наявної інфраструктури. Кілька дитячих закладів, а також початкова школа Шлегенґой як місцева початкова школа розташовані безпосередньо в Гехінгені. Пропозицію доповнюють групи продовженого дня та післяобідній догляд.
Відпочинок, спорт і громадське життя
Гехінген пропонує численні можливості для спорту та відпочинку. Окрім спортивних майданчиків і спортивної зали, мешканці мають у своєму розпорядженні власний критий басейн. Крім того, різноманітне громадське життя з пропозиціями у сферах спорту, культури, музики та інших напрямів забезпечує активну сільську спільноту.
Для сімей особливо цікавими є різні варіанти догляду за дітьми, зокрема дитячі садки Вольфсвізен, Цаубервальд і лісовий дитячий садок Гехінген. Школа Шлегенґой також розташована безпосередньо в населеному пункті.
Хороша доступність для маятникових працівників
Особливою перевагою розташування є знаходження між Кальвом і економічно потужним регіоном Беблінген/Зіндельфінген. Через A81 до навколишніх економічних центрів можна легко дістатися. Громада називає серед важливих під’їздів, зокрема, розв’язки Ґертрінген, Беблінген-Хульб і Леонберг.
У найближчому оточенні розташовані численні привабливі роботодавці у сферах промисловості, автомобільної галузі, техніки, медицини, послуг і ремесел. Особливо варто відзначити завод Mercedes-Benz у Зіндельфінгені, який із приблизно 26.200 працівниками є одним із найважливіших роботодавців регіону.
Регіон Беблінген також пропонує численні робочі місця та підприємства, тоді як у самому Гехінгені також працюють торговельні й ремісничі підприємства.
Мобільність і громадський транспорт
Гехінген має автобусне сполучення із залізничними вокзалами Кальва та Беблінгена. Крім того, залізниця Германа Гессе покращує сполучення округу Кальв у напрямку Реннінгена, Зіндельфінген, Беблінген і Штутгарт. Таким чином, із Кальва до Зіндельфінгена та Штутгарта також можна дістатися громадським транспортом.
Природа безпосередньо біля порога
Окрім хорошої інфраструктури, особливою перевагою є навколишня місцевість. Ліси, луки та типовий ландшафт Шлехенґою запрошують до прогулянок, піших і велосипедних маршрутів. Той, хто цінує спокій, природу та якість життя, але водночас прагне мати короткі шляхи до магазинів, шкіл і робочих місць, знайде в Ґехінґені привабливе місце для проживання.
Таким чином, Ґехінґен є вдалим поєднанням проживання серед природи, сприятливих умов для сімей, хорошої інфраструктури та близькості до потужних економічних центрів регіону.
КОРОТКО
🏫 Початкова школа – безпосередньо в Ґехінґені
👶 Дитячі садки – безпосередньо в населеному пункті
🛒 REWE та інші магазини – на місці
🥐 Пекарні – на місці
💊 Аптека – на місці
🏊 Критий басейн – безпосередньо в Ґехінґені
⚽ Спортивні та клубні пропозиції – широкий вибір
🚗 Виїзд на автомагістраль A81 Ґертрінґен – приблизно 10 км
🚆 Залізничний вокзал Кальва – приблизно 10 км
🏢 Беблінген/Зіндельфінген – легко дістатися
✈️ Аеропорт Штутгарта – приблизно 40 км
284.000 € 3,5-кімнатна квартира з великою сонячною терасою + садом75391 Gechingen
299.000 € Гехінген: 3,5-кімнатна квартира на 3 поверхах у крайньому рядовому будинку75391 Gechingen
