| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1923 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 308 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.994,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa pareada con mucho carácter, construida en 1923, situada en una zona residencial consolidada y muy buena de Saarlouis. A pesar de su estado actual, la casa conserva el carácter especial de una construcción antigua y se encuentra en una parcela de 599 m², amplia para esta ubicación próxima al centro.
La vivienda cuenta con sótano en toda su superficie, dos plantas completas y una buhardilla parcialmente acondicionada. Estuvo habitada hasta hace poco y ahora se vende por motivos personales.
Detrás de la casa se extiende un amplio jardín. Actualmente está muy descuidado y requiere los cuidados y el rediseño correspondientes; al mismo tiempo, el tamaño de la parcela muestra las posibilidades que ofrece este lugar.
El edificio necesita claramente obras de rehabilitación y modernización. Algunas partes se renovaron o adaptaron a lo largo de los años, pero, en conjunto, requiere una intervención integral. El estado se comunica deliberadamente con transparencia; consideramos que el verdadero atractivo de la propiedad reside en la combinación de su ubicación, la parcela y la singular arquitectura original de la casa.
La parcela ofrece, por tanto, distintas posibilidades: desde conservar y rehabilitar a fondo la construcción antigua existente hasta plantearse un desarrollo urbanístico más amplio.
Se dispone de una tasación integral y actual del valor de mercado, realizada por un tasador inmobiliario certificado. El valor de mercado calculado en ella a fecha de 08.03.2026 se refleja en el precio de compra. Puede consultarse en caso de interés serio.
La venta es particular y sin comisión para el comprador. Algunas imágenes se han optimizado ligeramente en cuanto a iluminación y perspectiva. Algunas imágenes proceden de años anteriores. No se han realizado cambios en el estado constructivo real.
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La casa se encuentra en Albrecht-Dürer-Straße, en una zona residencial consolidada y muy buena de Saarlouis. La calle es tranquila y tiene poco tráfico, al mismo tiempo, el centro de Saarlouis y la Großer Markt están a pocos minutos a pie.
Esta combinación hace que la ubicación sea especialmente atractiva: se vive en un entorno residencial consolidado y tranquilo, y se llega cómodamente a pie al centro, a restaurantes, tiendas y servicios para la vida cotidiana.
Las parcelas de este tamaño son relativamente escasas en una ubicación tan próxima al centro. Junto con los árboles maduros, el amplio jardín y el vecindario consolidado, se crea una zona residencial con un carácter muy propio.
199.000 € Francia-Creutzwald, casa unifamiliar independiente renovada cerca de la frontera alemana.66740 Saarlouis
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