| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 308 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 994,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison jumelée pleine de caractère datant de 1923, située dans un quartier résidentiel établi et très recherché de Saarlouis. Malgré son état actuel, la maison possède un charme ancien particulier et se trouve sur un terrain généreux de 599 m² pour ce secteur proche du centre-ville.
La maison est entièrement sur sous-sol, comprend deux niveaux complets ainsi que des combles partiellement aménagés. Elle était encore habitée récemment et est désormais mise en vente pour des raisons privées.
Un grand jardin s’étend à l’arrière de la maison. Celui-ci est actuellement très envahi par la végétation et nécessite un entretien et un réaménagement adaptés ; la superficie du terrain montre toutefois les possibilités qu’offre cet emplacement.
Le bâtiment lui-même nécessite d’importants travaux de rénovation et de modernisation. Certaines parties ont été rénovées ou adaptées au fil des ans, mais des travaux conséquents restent nécessaires dans l’ensemble. L’état est communiqué en toute transparence ; selon nous, l’attrait véritable du bien réside dans l’association de son emplacement, de son terrain et de l’architecture particulière de la maison.
Le terrain offre ainsi différentes perspectives : de la conservation et de la rénovation complète de cette maison ancienne à des projets de développement immobilier plus ambitieux.
Une estimation actuelle et complète de la valeur de marché, réalisée par un expert immobilier certifié, est disponible. La valeur de marché déterminée au 08.03.2026, telle qu’indiquée dans le rapport, se reflète dans le prix de vente. Le rapport peut être consulté par toute personne sérieusement intéressée.
La vente se fait directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur. Certaines photos ont été légèrement retouchées au niveau de l’éclairage et de la perspective. Certaines photos datent d’années antérieures. Aucune modification de l’état réel du bâtiment n’a été apportée.
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La maison se trouve dans la rue Albrecht-Dürer-Straße, dans un quartier résidentiel très prisé et établi de Saarlouis. Cette rue résidentielle est calme et peu fréquentée, tandis que le centre-ville de Saarlouis et sa place Großer Markt ne sont qu’à quelques minutes à pied.
C’est précisément cette combinaison qui rend l’emplacement si particulier : on vit au calme dans un quartier résidentiel établi tout en rejoignant facilement à pied le centre-ville, les restaurants, les commerces et les services du quotidien.
Les terrains de cette taille sont particulièrement rares dans un emplacement aussi proche du centre-ville. Associé aux arbres anciens, au grand jardin et au voisinage bien établi, cela crée un cadre résidentiel au caractère unique.
199.000 € France-Creutzwald, maison individuelle rénovée près de la frontière allemande.66740 Saarlouis
289.000 € FINALISER LE PROJET DE L’ARTISAN ET PROFITER DU BIEN-ÊTRE66740 Saarlouis
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