| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 1923 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 308 m² |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 994,12 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся половина двухквартирного дома с характером, построенного в 1923 году, в очень хорошем, давно сложившемся жилом районе города Саарлуис. Несмотря на нынешнее состояние, дом обладает особым очарованием старинной постройки и расположен на просторном для такого близкого к центру места участке площадью 599 м².
Жилой дом полностью имеет подвал, располагает двумя полноценными этажами, а также частично переоборудованной мансардой. До недавнего времени в нём жили, теперь он продаётся по личным причинам.
За домом простирается большой сад. Сейчас он сильно зарос и нуждается в соответствующем уходе и обновлении, однако именно размер участка наглядно показывает, какие возможности в принципе имеются в этом месте.
Само здание явно нуждается в ремонте и модернизации. Отдельные его части обновлялись или переоборудовались с годами, но в целом требуется масштабный комплекс работ. Состояние объекта намеренно описано открыто; особую привлекательность усадьбы мы видим в сочетании местоположения, участка и уникальной исходной архитектуры дома.
Таким образом, участок открывает разные перспективы: от сохранения и капитального ремонта существующего старинного дома до рассмотрения возможностей дальнейшего строительства.
Имеется актуальная комплексная оценка рыночной стоимости, проведённая сертифицированным оценщиком недвижимости. Указанная в ней рыночная стоимость по состоянию на 08.03.2026 отражена в цене продажи. При серьёзной заинтересованности с ней можно ознакомиться.
Продажа осуществляется частным лицом, без комиссии для покупателя. Некоторые снимки были незначительно скорректированы по освещению и перспективе. Отдельные фотографии сделаны в предыдущие годы. Изменения фактического состояния здания не вносились.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на улице Альбрехт-Дюрер-штрассе, в очень хорошем, давно сложившемся жилом районе Саарлуиса. Это тихая жилая улица с низкой интенсивностью движения, при этом центр Саарлуиса с площадью Гроссер-Маркт находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Именно это сочетание делает расположение особенным: здесь можно жить в тишине, в сложившемся жилом окружении, и при этом удобно добираться пешком до центра, ресторанов, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры.
Участки такого размера в настолько близком к центру месте встречаются редко. В сочетании со взрослыми деревьями, просторным садом и сложившимся соседством это создаёт жилую среду с совершенно особым характером.
199.000 € Франция, Кройцвальд: отремонтированный отдельно стоящий односемейный дом недалеко от немецкой границы.66740 Saarlouis
289.000 € ЗАВЕРШИТЬ ОБЪЕКТ ДЛЯ РЕМОНТА И НАСЛАЖДАТЬСЯ КОМФОРТОМ66740 Saarlouis
289.000 € ДОМ ДЛЯ РЕМОНТА — ЗАВЕРШИТЕ И НАСЛАЖДАЙТЕСЬ КОМФОРТОМ66740 Saarlouis
