| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1740 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1990 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 19,51 €/m² |
Vivir donde Núremberg tiene historia: el conjunto de edificios de Leonhardstraße 29 se construyó en 1897 y se sometió a una rehabilitación integral en 2025. Las viviendas combinan el carácter de un auténtico edificio antiguo con las comodidades de una construcción moderna. Entre sus elementos destacan la fachada de ladrillo clinker restaurada, las llamativas ventanas de arco de medio punto y un estándar energético equivalente al de una vivienda eficiente KfW.
La vivienda está en la última planta y ofrece unos 102 m². Los techos inclinados hacen que parezca mucho más amplia de lo que indica la superficie habitable. La pieza central es la zona diáfana de estar, comedor y cocina, de más de 40 m². Además, los tragaluces dejan entrar luz natural desde arriba, lo que confiere al espacio un magnífico ambiente de loft.
El dormitorio es lo más destacado. Con casi 30 m², ofrece espacio para un vestidor o un rincón de trabajo. Por la mañana, la vista se extiende sobre los tejados rojos de Gostenhof hasta las torres de la iglesia de San Lorenzo.
La vivienda se completa con una habitación independiente para niños, invitados o para trabajar, un baño con bañera y ducha, un aseo de invitados con espacio de almacenamiento y un amplio recibidor. Es ideal para parejas que trabajan desde casa o para familias pequeñas.
La vivienda estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2026. Quienes necesiten algo más de margen también pueden mudarse el 1 de diciembre de 2026.
Distribución
- Zona diáfana de estar, comedor y cocina con tragaluces
- Amplio dormitorio con vistas a San Lorenzo
- Habitación para niños, invitados o para trabajar
- Baño con bañera y ducha
- Aseo de invitados con espacio de almacenamiento
- Amplio recibidor
- Trastero en el sótano
- Rehabilitación integral en 2025
- Calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
- Parquet de roble en las zonas de estar y los dormitorios
- Baño con sanitarios de marca, bañera y ducha con mampara de vidrio auténtico
- Aseo de invitados independiente
- Tragaluces en la zona de estar
- Ascensor en el edificio
- Trastero en el sótano, plazas para bicicletas y patio interior ajardinado con zona de juegos
- Cocina amueblada de alta calidad
- Plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo disponibles en alquiler opcional
La vivienda estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2026. Quien necesite un poco más de margen también puede mudarse el 1 de diciembre de 2026.
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Gostenhof, llamado cariñosamente «GoHo» por los habitantes de Núremberg, es hoy uno de los barrios más solicitados de la ciudad.
Es creativo y animado, y aun así está a solo unos minutos a pie del casco antiguo.
El barrio está marcado por sus cafeterías, bares y pequeñas tiendas. En torno al antiguo recinto de la estación de mercancías está surgiendo uno de los nuevos barrios más interesantes de Núremberg.
- Estación de metro y tren de cercanías Rothenburger Straße (U2, U3, S-Bahn): aprox. 400 m
- Intercambiador de metro Plärrer: aprox. 550 m
- Cafeterías, bares y restaurantes en el barrio de pubs de Gostenhof: a pocos minutos a pie
- Casco antiguo (Spittlertor): aprox. 600 m
- Iglesia de San Lorenzo / zona peatonal: aprox. 1,5 km
- Frankenschnellweg (A73): aprox. 1 km
- Estación central con conexión ICE: aprox. 2 km
- Supermercado ecológico ebl: aprox. 250 m
1250 € ¡Estándar de obra nueva! Luminoso apartamento abuhardillado de 3,5 habitaciones con balcón, aire acondicionado y vistas al castillo.90443 Nürnberg– Tafelhof
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