Odrestaurowany ceglany budynek: 3 pokoje, 102 m², ogrzewanie podłogowe, parkiet dębowy, widok na kościół św. Wawrzyńca

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Zamieszkaj tam, gdzie Norymberga ma swoją historię: kompleks przy Leonhardstraße 29 powstał w 1897 roku i został gruntownie odrestaurowany w 2025 roku. Mieszkania łączą charakter prawdziwej starej zabudowy z komfortem nowego budownictwa. Należą do niego odnowiona ceglana fasada, charakterystyczne okna z łukami oraz standard energetyczny zgodny z KfW-Effizienzhaus.

Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze i ma około 102 m². Dzięki skosom dachowym wydaje się znacznie przestronniejsze, niż sugeruje podany metraż. Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią o powierzchni ponad 40 m². Przez świetliki wpada do niej dodatkowo światło dzienne z góry, nadając pomieszczeniu wspaniałą, loftową atmosferę.

Największym atutem jest sypialnia. Jej powierzchnia wynosi prawie 30 m², co pozwala urządzić garderobę lub kącik do pracy. Rano wzrok biegnie ponad czerwonymi dachami Gostenhof aż po wieże kościoła św. Wawrzyńca.

Mieszkanie uzupełniają osobny pokój dziecięcy, gościnny lub do pracy, łazienka z wanną i prysznicem, toaleta dla gości z miejscem do przechowywania oraz przestronny przedpokój. Idealne dla par pracujących z domu lub małych rodzin.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 listopada 2026 roku. Osoby potrzebujące nieco więcej czasu mogą wprowadzić się również 1 grudnia 2026 roku.

Rozkład pomieszczeń
- Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz świetlikami
- Duża sypialnia z widokiem na kościół św. Wawrzyńca
- Pokój dziecięcy, gościnny lub do pracy
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Toaleta dla gości z miejscem do przechowywania
- Przestronny przedpokój
- Komórka lokatorska

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Gruntowna renowacja w 2025 roku
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- Parkiet dębowy w salonie i sypialniach
- Łazienka z armaturą renomowanych marek, wanną i prysznicem z przegrodą ze szkła hartowanego
- Osobna toaleta dla gości
- Świetliki w części dziennej
- Winda osobowa w budynku
- Komórka lokatorska, miejsca na rowery, zielony dziedziniec z placem zabaw
- Wysokiej jakości zabudowa kuchenna
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym można wynająć opcjonalnie

Inne

Mieszkanie będzie dostępne od 1 listopada 2026 r. Osoby potrzebujące nieco więcej czasu mogą wprowadzić się również 1 grudnia 2026 r.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gostenhof, nazywane przez norymberczyków z sympatią „GoHo”, należy dziś do najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Jest kreatywne i tętni życiem, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta.

Dzielnicę wyróżniają kawiarnie, bary i małe sklepy. Wokół dawnego terenu stacji towarowej powstaje jedna z najciekawszych nowych dzielnic Norymbergi.

- Stacja metra i kolei miejskiej Rothenburger Straße (U2, U3, S-Bahn): ok. 400 m
- Węzeł metra Plärrer: ok. 550 m
- Kawiarnie, bary i restauracje w dzielnicy pubów Gostenhof: kilka minut spacerem
- Stare Miasto (Spittlertor): ok. 600 m
- Kościół św. Wawrzyńca / strefa piesza: ok. 1,5 km
- Frankenschnellweg (A73): ok. 1 km
- Dworzec główny z połączeniami ICE: ok. 2 km
- Bio supermarket ebl: ok. 250 m