| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1740 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1990 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 19,51 €/m² |
Житло в історичному серці Нюрнберга: будинок за адресою Leonhardstraße 29 зведено у 1897 році, а у 2025 році ґрунтовно реконструйовано. Квартири поєднують характер справжньої старовинної будівлі з комфортом сучасного новобуду. Серед особливостей — відреставрований цегляний фасад, виразні аркові вікна та стандарт енергоефективності KfW-Effizienzhaus.
Квартира розташована на найвищому поверсі та має площу близько 102 м². Завдяки похилим стелям вона здається значно просторішою, ніж можна припустити за зазначеною житловою площею. Серце квартири — відкрита вітальня-їдальня-кухня площею понад 40 м². Через світлові ліхтарі зверху сюди також потрапляє денне світло, створюючи чудову атмосферу лофту.
Особлива родзинка — спальня. Її площа майже 30 м² дає змогу облаштувати гардеробну або робочий куточок. Вранці погляд охоплює червоні дахи району Гостенгоф і сягає веж церкви Святого Лоренца.
Окрема дитяча, гостьова або робоча кімната, ванна кімната з ванною та душем, гостьовий туалет із місцем для зберігання та просторий передпокій доповнюють квартиру. Вона ідеально підходить для пар, які працюють з дому, або невеликих сімей.
Квартира буде вільна для заселення з 1 листопада 2026 року. Якщо вам потрібно трохи більше часу, можна заселитися також 1 грудня 2026 року.
Планування кімнат
- Відкрита вітальня-їдальня-кухня зі світловими ліхтарями
- Велика спальня з видом на церкву Святого Лоренца
- Дитяча, гостьова або робоча кімната
- Ванна кімната з ванною та душем
- Гостьовий туалет із місцем для зберігання
- Просторий передпокій
- Підвальне приміщення
- Повна реконструкція у 2025 році
- Підігрів підлоги з окремим керуванням у кожній кімнаті
- Дубовий паркет у житлових кімнатах і спальнях
- Ванна кімната з сантехнікою провідних брендів, ванною та душем зі скляною перегородкою
- Окремий гостьовий туалет
- Світлові ліхтарі у вітальні
- Пасажирський ліфт у будинку
- Підвальне приміщення, місця для велосипедів, озеленений внутрішній двір із дитячим майданчиком
- Високоякісна вбудована кухня
- Місця у підземному гаражі можна орендувати за бажанням
Квартира буде вільна для заселення з 1 листопада 2026 року. Якщо вам потрібно трохи більше часу на підготовку, можна також заселитися з 1 грудня 2026 року.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ґостенгоф, який нюрнбержці ласкаво називають «GoHo», сьогодні належить до найпопулярніших районів міста.
Він творчий і жвавий, а до Старого міста звідси лише кілька хвилин пішки.
Район вирізняється кав’ярнями, барами та невеликими крамницями. Навколо колишньої території товарного вокзалу формується один із найцікавіших нових кварталів Нюрнберга.
- Станція метро та міської електрички Rothenburger Straße (U2, U3, S-Bahn): прибл. 400 м
- Пересадковий вузол метро Plärrer: прибл. 550 м
- Кав’ярні, бари та ресторани в барному кварталі Ґостенгофа: кілька хвилин пішки
- Старе місто (Spittlertor): прибл. 600 м
- Церква Святого Лаврентія / пішохідна зона: прибл. 1,5 км
- Швидкісна автомагістраль Франконії (A73): прибл. 1 км
- Головний вокзал із сполученням ICE: прибл. 2 км
- Органічний супермаркет ebl: прибл. 250 м
1250 € Новобудова! Світла 3,5-кімнатна мансардна квартира з балконом, кондиціонером і видом на фортецю.90443 Nürnberg– Tafelhof
910 € 3-кімнатна квартира з новою вбудованою кухнею / підходить для спільного проживання90443 Nürnberg– Steinbühl
1475 € Сучасна дворівнева квартира з 3,5 кімнатами в Нюрнберзі-Гостенгофі – новобудова, залита світлом і з характером лофту90443 Nürnberg– Gostenhof
