| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1740 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1990 € |
| депозит | 5000€ |
| Цена за м² | 19,51 €/m² |
Жить там, где хранится история Нюрнберга: ансамбль зданий на Leonhardstraße 29 был построен в 1897 году и тщательно капитально отреставрирован в 2025 году. В квартирах сочетаются характер настоящего старого дома и комфорт современной новостройки. К отличительным особенностям относятся отреставрированный кирпичный фасад, выразительные арочные окна и энергоэффективность по стандарту KfW-Effizienzhaus.
Квартира расположена на верхнем этаже, её площадь составляет около 102 м². Благодаря скошенным потолкам она кажется значительно просторнее, чем можно предположить по указанной жилой площади. Сердце квартиры — открытая гостиная-столовая с кухней площадью более 40 м². Дополнительный дневной свет проникает сюда сверху через зенитные окна, придавая помещению великолепную атмосферу лофта.
Главная изюминка — спальня. Её площадь почти 30 м² позволяет обустроить гардеробную или рабочий уголок. По утрам из окон открывается вид поверх красных крыш района Гостенхоф на башни церкви Святого Лоренца.
Квартиру дополняют отдельная детская, гостевая или рабочая комната, ванная комната с ванной и душем, гостевой туалет с местом для хранения и просторный холл. Она идеально подходит для пар, работающих из дома, или небольших семей.
Квартира будет свободна для заселения с 1 ноября 2026 года. Если потребуется больше времени на подготовку, можно заселиться и 1 декабря 2026 года.
Планировка
- Открытая гостиная-столовая с кухней и зенитными окнами
- Большая спальня с видом на церковь Святого Лоренца
- Детская, гостевая или рабочая комната
- Ванная комната с ванной и душем
- Гостевой туалет с местом для хранения
- Просторный холл
- Подвальное помещение
- Капитальная реконструкция в 2025 году
- Подогрев полов с индивидуальным регулированием температуры в каждой комнате
- Дубовый паркет в жилых комнатах и спальнях
- Ванная комната с сантехникой известных брендов, ванной и душем со стеклянной перегородкой
- Отдельный гостевой туалет
- Зенитные окна в гостиной
- Пассажирский лифт в доме
- Подвальное помещение, места для велосипедов, озеленённый внутренний двор с игровой площадкой
- Качественная встроенная кухня
- Места в подземном гараже можно арендовать за дополнительную плату
Квартира будет свободна для заселения с 1 ноября 2026 года. Если вам нужно немного больше времени на подготовку, можно также заселиться с 1 декабря 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гостенхоф, который жители Нюрнберга ласково называют «ГоХо», сегодня относится к самым востребованным районам города.
Он творческий и оживлённый, но при этом до Старого города можно дойти всего за несколько минут.
Район известен своими кафе, барами и небольшими магазинами. Вокруг территории бывшего грузового вокзала формируется один из самых интересных новых кварталов Нюрнберга.
- Станции метро и городской электрички Ротенбургер-штрассе (U2, U3, S-Bahn): около 400 м
- Пересадочный узел метро Плэррер: около 550 м
- Кафе, бары и рестораны в районе Гостенхофа: несколько минут пешком
- Старый город (Шпиттлертор): около 600 м
- Церковь Святого Лаврентия / пешеходная зона: около 1,5 км
- Скоростная дорога Франкеншнельвег (A73): около 1 км
- Главный вокзал с сообщением ICE: около 2 км
- Супермаркет органических продуктов ebl: около 250 м
1250 € Новостроечный стандарт! Светлая 3,5-комн. мансардная квартира с балконом, кондиционером и видом на замок.90443 Nürnberg– Tafelhof
910 € 3-комнатная квартира с новой встроенной кухней / подходит для WG90443 Nürnberg– Steinbühl
1475 € Современная мезонет-квартира с 3,5 комнатами в Нюрнберге-Гостенхоф — новостройка, залитая светом, с характером лофта90443 Nürnberg– Gostenhof
