Ubicación privilegiada en Dortmund – local comercial de 360 m² con climatización y escaparate frontal abierto - 11€/m²

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

Se alquila un local comercial de alta calidad, renovado, con una superficie total de aprox. 360 m² en Hohe Straße 16, Dortmund.

La superficie dispone de aprox. 320 m² de superficie de venta/uso y aprox. 40 m² de superficies auxiliares, y es especialmente adecuada para comercio minorista, showroom, consulta, centro de salud, estudio o servicios orientados al cliente.

Sus ventajas de un vistazo
aprox. 360 m² de superficie total
aprox. 320 m² de superficie de venta/uso
Alquiler neto de solo 11,00 €/m² = 3.960 € mensuales
sin comisión para el inquilino
acceso sin barreras
Climatización en la sala principal
concepto de iluminación modernizado
escaparate frontal parcialmente practicable hacia Hohe Straße
posibilidad de entrega directamente delante del local
áreas de aseos separadas
superficies auxiliares para almacén, personal y office
siete áreas comunicadas entre sí de aprox. 130 m² y 230 m²
si se desea, también se puede utilizar como sala de ventas contigua
listo para ocupar a corto plazo, previo acuerdo
Posibilidades de uso flexibles

La amplia superficie de uso flexible ofrece numerosas posibilidades, por ejemplo para:

Comercio minorista · Concept Store · Flagship Store · Showroom · Consulta · Centro de salud · Ortopedia · Estudio · Terapia · Servicios orientados al cliente

El uso concreto deberá coordinarse con las autorizaciones necesarias en cada caso.

Ajustes y características, como se describe

- Zona de ventas: Pavimento fácil de mantener, concepto de iluminación modernizado y climatización funcional.
- Entrega y logística: Los bienes y mercancías pueden entregarse directamente delante del local.
- Instalaciones sanitarias: Aseos separados para clientes y empleados.
- Personal y almacén: Hay suficientes superficies de reserva para salas de personal, un almacén de mercancías y espacio para instalar un office.

Otros

Alquiler neto: 3.960 € / mes
Precio de alquiler: 11,00 € / m²
Superficie total: aprox. 360 m²
Comisión: sin comisión para el inquilino
Disponibilidad: previo acuerdo

Las visitas pueden realizarse a corto plazo previa concertación.

Esperamos su consulta y estaremos encantados de presentarle personalmente la superficie.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en Hohe Straße, una zona consolidada de comercio y servicios en Dortmund.

El centro de Dortmund y la zona peatonal se encuentran a pocos minutos a pie. En las inmediaciones hay conexiones de autobús y metro. Asimismo, en el entorno hay varios aparcamientos públicos.