Außenansicht 1
Außenansicht 2
Hauptbad
Gäste-WC
Küchenbereich
Wohnen 1
Wohn- und Küchenbereich
Treppenbereich
Flur Untergschoss 1
Flur Untergeschoss 2
Wohnen 2
Wohnen 3 (kein Bild von 4 vorh
Terrasse
Garage
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| Año construido | 2014 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Superficie de suelo utilizable | 151 m² |
| Alquiler sin gastos | 1100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1300 € |
| Depósito | 2750€ |
| Precio por m2 | 10,74 €/m² |
Hola,
ofrezco a partir del 1 de noviembre de 2026 un espacioso y moderno piso de 4 habitaciones (planta baja + sótano semienterrado/sótano) en una buena ubicación.
La superficie utilizable comprende aprox. 56 m² en la planta baja, una terraza de aprox. 30 m² en la planta baja y aprox. 65 m² en el sótano (superficie total > 120 m²).
El alquiler bruto mensual inicial de 1.380 € se compone de 1.100 € de alquiler neto, 80 € de alquiler del garaje y 200 € de anticipo de gastos de explotación. La fianza asciende a 2.750 euros, debiendo abonarse al menos un tercio antes de la mudanza.
A esto se añaden los costes dependientes del consumo de electricidad y calefacción (gas), para los cuales los inquilinos deberán celebrar contratos propios con un proveedor.
El alquiler neto se establecerá como un alquiler escalonado planificable y aumentará a partir del 01.01.2028 en 20 € mensuales cada año. A cambio, el arrendador excluye expresamente otros aumentos de alquiler adicionales (p. ej., por repercusión de costes de modernización o en el marco del índice de alquileres). Este acuerdo de alquiler escalonado tendrá vigencia hasta el 01.01.2033.
El piso se encuentra en un edificio de viviendas con 8 unidades residenciales. En el inmueble existe una buena convivencia vecinal.
En caso de interés en el alquiler, necesitaré los siguientes documentos como comprobantes de solvencia y fiabilidad:
> Informe de Schufa
> Justificante de las tres últimas nóminas
> Certificado del arrendador que confirme que no existen atrasos en el pago del alquiler
> Copias por ambas caras del documento o documentos de identidad
> Justificante de la capacidad de pago de la fianza completa (p. ej., mediante extracto bancario)
Es posible concertar visitas previa consulta.
Si está interesado/a, espero su contacto.
¡Saludos cordiales!
El piso se caracteriza por un diseño luminoso y moderno. El baño principal se renovó completamente hace poco (ducha a ras de suelo+bañera+WC+2 lavabos). Además, hay un aseo de invitados. Numerosos focos empotrados en el techo crean un ambiente acogedor. La zona abierta de la cocina está equipada con una cocina amueblada. También se dispone de una zona independiente para lavadora/secadora en el sótano de la vivienda, así como de un trastero propio en el edificio delantero. Entre las demás particularidades de la vivienda se incluyen la amplia terraza, las persianas exteriores eléctricas en la planta baja, numerosas posibilidades de almacenamiento y un garaje con mando a distancia y caja de llaves independiente.
La distribución exacta de las estancias se muestra en los planos.
En los alrededores de la vivienda se encuentran, entre otros, una escuela, comercios de proximidad y una muy buena conexión con el transporte público (conexión directa de tranvía urbano con el centro de Braunschweig).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en un edificio trasero completamente rehabilitado en Steinbrink 6A, en Braunschweig-Broitzem.
640 € Apartamento / Alquiler temporal / Braunschweig38122 Braunschweig
1550 € Bonito apartamento de 2 habitaciones, recién amueblado, 2.º piso.38122 Braunschweig
1550 € Apto. de 3 hab., amuebl., balcón orientado al sur, con gran distribuidor.38122 Braunschweig
