| Superficie de vida aprox. | 800 m² |
|---|---|
| Año construido | 1920 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Superficie de suelo utilizable | 550 m² |
|---|
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 675,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna oferta especial para grupos de convivencia, familias numerosas, vivienda multigeneracional, proyectos e iniciativas.
La antigua lechería se encuentra no lejos de la costa del mar Báltico, en una localidad de aprox. 1.000 habitantes, y por su tamaño, distribución de espacios y ubicación es ideal también para una combinación de vivienda y actividad por cuenta propia / comercial.
En 2 plantas, este inmueble histórico conecta distintas unidades espaciales separadas entre sí, pero unidas por escaleras interiores y pasajes, que pueden utilizarse para los más diversos fines, como vivienda privada, habitaciones de invitados, atelier/estudio, oficina (de planificación), manufactura, almacén, taller (de diseño), etc.
Una gran parte del inmueble ya ha sido transformada, rehabilitada y acondicionada para fines residenciales en las últimas 2 décadas, con un elevado esfuerzo económico y material.
Una buena selección de materiales, cocinas y baños instalados a medida, así como un ambiente luminoso y acogedor (escandinavo), caracterizan estas zonas de vivienda...
Interesantes pasajes de escalera interiores, zonas de entrada y de paso, salidas a terrazas y al jardín, así como otras soluciones de diseño y espaciales bien ejecutadas, distinguen todo el conjunto.
En conjunto, un inmueble extraordinario en el que también grupos de convivencia de tamaño medio encuentran zonas de espacio y vivienda separadas entre sí, pero bien conectadas unas con otras, o bien que permiten el acceso directo a RESERVAS DE AMPLIACIÓN adyacentes aún no utilizadas para fines residenciales, por ejemplo para oficina, consulta, atelier, manufactura, taller u otros usos similares.
De este modo, por ejemplo, pueden habitar inicialmente de 4 a 6 personas el inmueble, para ir acondicionando sucesivamente, en partes de la casa bien conservadas y ya despejadas, más espacio habitable para hasta 15 compañeros de vivienda o zonas de uso comercial/por cuenta propia...
(Nota: el número de 11 residentes indicado en la sección de datos del anuncio se debe a un límite del archivo.
Según la distribución de los espacios, la instalación de un nivel intermedio y/o el uso del edificio anexo de aprox. 200 m², también pueden vivir muchas más personas en este inmueble especial.)
El edificio dispone de una planta baja (E.G.) apta sin barreras para vehículos o para compañeros de vivienda (p. ej., en silla de ruedas); la planta habitable más grande tiene el carácter de un entresuelo elevado.
Al amplio, luminoso y alto espacio habitable se une una especie de terraza abierta con acceso desde el jardín o con vistas al terreno ajardinado vecino directamente colindante (véase la foto).
Cabe mencionar aquí, entre otras cosas, una ¡'Nave' situada a ras de suelo, accesible también con vehículos desde la calle lateral adyacente y provista de portones, al estilo de un LOFT (antiguo almacén de la lechería)!
Existen otras reservas de ampliación en la planta baja, la planta superior y en un cobertizo de mampostería sólida situado del lado del jardín.
Se adjunta una zona de jardín que lo rodea en forma de L, con vistas a zonas verdes y de jardín situadas hacia las afueras del pueblo, con una superficie total de aprox. 1.500 m².
Allí, junto a una instalación de recogida de agua, hay otro cobertizo que actualmente se utiliza como almacén de herramientas de jardín y leña...
Nota: los elegantes y valiosos elementos integrados de cocinas y baños (así como también escaleras, estufas de chimenea, puertas interiores más recientes, puertas correderas de cristal, etc.) en AMBAS zonas de vivienda ya reformadas hasta ahora están incluidos en el precio de venta.
Esto también se aplica a la piscina existente en el jardín (véanse las imágenes).
Adquisición de otros accesorios, material (de construcción), máquinas y aparatos previo acuerdo...
Una particularidad en el uso de este extraordinario inmueble es la posibilidad / opción de integrar la casa y la ubicación en el proyecto 'sieben eichen' (PROYECTO 7-E) con su red de actualmente 7 inmuebles.
Las próximas casas de 'sieben eichen' son, por ejemplo,
- 1 granja con vivienda privada, habitaciones de huéspedes, salas para eventos y RETREAT, magníficamente rehabilitada
8.500 m² de jardín de hierbas, pradera de frutales dispersos, granero y 'espacio sonoro' cerca de Goldberg
- 1 marina con campamento / lugar de descanso para excursiones acuáticas directamente en el lago Kummerower See
- 1 conjunto fabril histórico en el puerto del Peene de Malchin (6.600 m², 160 estancias, centro de proyectos funcional, ¡a 200 m del río!)
- 1 casa señorial de granero con gran parcela natural, 3 estanques y una tranquila ubicación en el borde del pueblo cerca de Ivenack
- la última casa señorial de Alemania conservada, construida en semicírculo, con 3.600 m² de superficie habitable y útil, 18 unidades de vivienda, 14 salones, parque Lenné y mucho más.
('Castillo Zettemin', actualmente en rehabilitación)
- 1 explotación agrícola con casa de vivienda y granero, 2 parcelas de NUEVA CONSTRUCCIÓN + 4.000 m² de terreno ajardinado, así como nuestra
- finca 'Blücherhof', la mayor instalación de su tipo completamente conservada en el norte de Alemania,
con 12 edificios y 6 ha de terrenos naturales, directamente junto al castillo con 8 ha de parque y 4 estanques,
todo entre Müritz y la costa (región de los lagos de Mecklemburgo / cadena de colinas de la Suiza de Mecklemburgo).
Información al respecto en nuestra PÁGINA DE INICIO (en construcción, ¡solo aprox. el 10 % del contenido!) en sieben-eichen.com
Más detalles previa solicitud. Línea de información: 0160 93 20 37 02
Comisión de intermediación (Courtage): Este inmueble procede de manos privadas y es intermediado por nosotros para una posible participación opcional (!) en la red del proyecto 'sieben eichen'.
Por una intermediación exitosa, es decir, un contrato de compraventa otorgado ante notario, se genera una comisión de intermediación por un importe del 4,95%, de la cual tanto el vendedor (propietario) como el comprador (nuevo propietario) asumen cada uno el 50%.
Esta comisión es pagadera y exigible 1 semana después del otorgamiento notarial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La localidad de Dettmannsdorf tiene aprox. 1.000 habitantes y se encuentra cerca de la costa del Mar Báltico, aproximadamente entre Rostock (27 km al oeste) y Stralsund o Greifswald (58 o 64 km al este.
Ubicación: en la parte mecklemburguesa de M.V., distrito de Vorpommern-Rügen, Amt Recknitz-Trebeltal.
La travesía del pueblo (carretera comarcal) discurre en dirección este/oeste, aproximadamente paralela a la autopista costera A 20. Esta se alcanza a pocos Km de distancia a través de los enlaces 18/Sanitz, 19/Tessin o 20/Bad Sülze.
Una conexión de transporte ideal se encuentra con la línea ferroviaria Stralsund - Rostock, situada a 22 Km de distancia en Ribnitz-Damgarten, con tráfico tanto regional como de IC, p. ej. a través de Rostock y Schwerin hacia Lübeck y Hamburgo.
De interés turístico es tanto la costa del Mar Báltico (Ribnitz-Damgarten en el Saaler Bodden a 22 Km, Graal-Müritz a 36 Km directamente en la costa / bahía de Mecklemburgo.
Allí también hay acceso directo a las islas situadas frente a la costa: Fischland, Darf y Zingst.
Rügen se alcanza en 58 KM a través del Rügendamm/puente de Rügen en Stralsund; a la isla de Usedom la ruta lleva por Wolgast a 94 Km de distancia.
Lugares más pequeños del entorno regional son Bad Doberan, Güstrow, Teterow, Demmin, Grimmen así como la antigua colonia de artistas de Schwaan.
Hay un aeropuerto comercial a 26 Km en Rostock-Laage.
A Hamburgo hay 209 km, a Lübeck 149 km, a Schwerin 116 km, a Berlín 238 km.
