| Приблизна житлова площа | 800 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1920 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Корисна площа | 550 m² |
|---|
| Ціна продажу | 540.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 675,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсоблива пропозиція для житлових груп, великих сімей, багатопоколінного проживання, проєктів і ініціатив.
Колишній молокозавод розташований неподалік від узбережжя Балтійського моря в населеному пункті з приблизно 1.000 мешканцями і завдяки своїм розмірам, плануванню приміщень і розташуванню ідеально підходить також для поєднання проживання та фрілансерської / комерційної діяльності.
На 2 поверхах ця історична нерухомість поєднує різні, відокремлені одна від одної, але з’єднані внутрішніми сходами й проходами просторові одиниці, які можна використовувати для найрізноманітніших цілей, таких як приватне проживання, гостьові кімнати, ательє/студія, (проєктне) бюро, мануфактура, склад, (дизайнерська) майстерня тощо.
Значна частина нерухомості протягом останніх 2 десятиліть уже була з великими економічними й матеріальними витратами переобладнана, відремонтована й облаштована для житлових потреб.
Вдалий вибір матеріалів, точно вбудовані кухні й ванні кімнати, а також світла, привітна (скандинавська) атмосфера визначають ці житлові зони...
Цікаві внутрішні сходові проходи, вхідні й прохідні зони, виходи на терасу й у сад, а також інші вдало виконані дизайнерські й просторові рішення вирізняють увесь ансамбль.
Загалом це надзвичайна нерухомість, у якій і житлові групи середнього розміру знаходять хоч і відокремлені одна від одної просторові й житлові зони, проте добре сполучені між собою, або ж такі, що забезпечують прямий доступ до ще не використаних для проживання прилеглих РЕЗЕРВІВ ДЛЯ РОЗБУДОВИ, наприклад для бюро, практики, ательє, мануфактури, майстерні чи подібного.
Завдяки цьому, наприклад, спочатку 4–6 осіб можуть проживати в нерухомості, щоб поступово облаштувати в добре збережених, уже звільнених частинах будинку додатковий житловий простір для до 15 співмешканців або зони для комерційного / фрілансерського використання...
(Примітка: зазначена в інформаційній частині оголошення кількість у 11 мешканців пояснюється обмеженням, зумовленим файлом.
Залежно від планування приміщень, влаштування проміжного рівня та/або використання допоміжної будівлі площею приблизно 200 кв. м у цій особливій нерухомості можуть проживати й значно більше осіб!)
Будівля має поверх на рівні землі, який є безбар’єрним і придатним для доступу транспортних засобів або для співмешканців (наприклад, у інвалідному візку); більший житловий рівень має характер підвищеного першого поверху.
До просторої, світлої й високої житлової зони прилягає своєрідна відкрита тераса з підйомом із саду або з видом на безпосередньо прилеглу сусідню садову ділянку (див. фото)!
Тут варто згадати, зокрема, Розташована на рівні землі, доступна для проїзду транспортних засобів також із прилеглої бічної вулиці, обладнана воротами «зала» у стилі LOFT (кол. складська зона молокозаводу)!
Додаткові резерви для розбудови наявні на першому поверсі, на верхньому поверсі та в розташованому з боку саду міцно мурованому сараї.
Прилягає Г-подібна садова ділянка, що огинає будівлю, з видом на розташовані за межами села зелені та садові площі загальною площею прибл. 1.500 кв. м.
Там поряд із установкою для збору води ще один сарай, який наразі використовується як склад садового інвентарю та дров...
Примітка: вишукані, високоякісні вбудовані елементи кухонь і ванних кімнат (а також сходи, камінні печі, новіші міжкімнатні двері, скляні розсувні двері тощо) в ОБОХ уже розбудованих житлових зонах включені до продажної ціни.
Це також стосується наявного в саду басейну (див. зображення)!
Передання подальшого приладдя, (буд.)матеріалів, машин і пристроїв за домовленістю...
Особливістю використання цієї незвичайної нерухомості є можливість / опція включити будинок і місце розташування до проєкту 'sieben eichen' (PROJEKT 7-E) з його мережею, що наразі налічує 7 об’єктів нерухомості.
Найближчі будинки 'sieben eichen' — це, наприклад,
- 1 фермерське господарство з приватним житлом, гостьовими кімнатами, приміщеннями для заходів і RETREAT, чудово відремонтоване
8.500 кв. м трав’яний сад, луг зі старовинними плодовими деревами, сарай і 'Klangraum' поблизу Гольдберга
- 1 марина з кемпінгом / стоянкою для водних мандрівників безпосередньо на озері Куммеров
- 1 історичний фабричний ансамбль у гавані Пене в Мальхіні (6.600 кв. м, 160 приміщень, функціональний проєктний центр, 200 м до річки!)
- 1 сарай-садиба з великою природною ділянкою, 3 ставками та тихим розташуванням на околиці поблизу Івенака
- останній збережений у Німеччині напівкруглий маєток із 3.600 кв. м житлової та корисної площі, 18 житловими одиницями, 14 салонами, парком Ленне тощо.
('Schloß Zettemin', наразі на реконструкції)
- 1 садиба з житловим будинком і сараєм, 2 майданчиками під НОВЕ БУДІВНИЦТВО + 4.000 кв. м садової ділянки, а також наша
- садибна споруда 'Blücherhof', найбільший повністю збережений комплекс такого типу на півночі Німеччини,
з 12 будівлями та 6 га природних ділянок, безпосередньо поруч із замком із 8 га парку та 4 ставками,
усе між Мюріцом і узбережжям (Мекленбурзьке поозер’я / пасмо пагорбів Мекленбурзька Швейцарія).
Інформація про це на нашій HOME-PAGE (у процесі створення, поки лише бл. 10% контенту!) за адресою sieben-eichen.com
Подробиці за запитом. Info-Line: 0160 93 20 37 02
Комісія за посередництво (Courtage): Ця нерухомість походить із приватної власності і пропонується нами для можливої, необов’язкової (!) участі в мережі проєкту 'sieben eichen'.
За успішне посередництво, тобто нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, виникає комісія за посередництво у розмірі 4,95%, з якої як продавець (власник), так і покупець (новий власник) беруть на себе по 50%.
Ця комісія підлягає сплаті та є належною через 1 тиждень після нотаріального посвідчення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Населений пункт Деттманнсдорф має бл. 1.000 мешканців і розташований неподалік узбережжя Балтійського моря приблизно між Ростоком (27 км на захід) та Штральзундом або Грайфсвальдом (58 або 64 км на схід.
Розташування: у мекленбурзькій частині М.В., район Передня Померанія-Рюген, амт Рекніц-Требельталь.
Транзитна дорога через населений пункт (окружна дорога) проходить у напрямку схід/захід, приблизно паралельно прибережній автомагістралі A 20. До неї можна дістатися за кілька км через розв’язки 18/Заніц, 19/Тессін або 20/Бад-Зюльце.
Ідеальне транспортне сполучення забезпечує розташована за 22 км у Рібніц-Дамгартен залізнична лінія Штральзунд – Росток; там курсують як регіональні поїзди, так і поїзди IC, наприклад через Росток і Шверін до Любека й Гамбурга!
З туристичного погляду цікаве як узбережжя Балтійського моря (Рібніц-Дамгартен на Залер-Боддені за 22 км, Грааль-Мюріц за 36 км безпосередньо на узбережжі / Мекленбурзька затока.
Там також є прямий під’їзд до розташованих перед узбережжям островів Фішланд, Дарф і Цингст!
Рюген досяжний за 58 км через Рюгендамм/Рюгенбрюкке у Штральзунді, до острова Узедом маршрут веде через Вольгаст на відстані 94 км!
Менші населені пункти в регіональному оточенні — Бад-Доберан, Гюстров, Тетеров, Деммін, Гріммен, а також колишня колонія художників у Швані.
Комерційний аеропорт розташований за 26 км у Росток-Лаге.
До Гамбурга — 209 км, до Любека — 149 км, до Шверіна — 116 км, до Берліна — 238 км.
