| Powierzchnia mieszkalna ok. | 800 m² |
|---|---|
| Rok | 1920 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Powierzchnia użytkowa | 550 m² |
|---|
| Cena zakupu | 540.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 675,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzczególna oferta dla grup mieszkaniowych, dużych rodzin, mieszkania wielopokoleniowego, projektów i inicjatyw.
Dawna mleczarnia znajduje się niedaleko wybrzeża Morza Bałtyckiego w miejscowości liczącej ok. 1.000 mieszkańców i ze względu na swoją wielkość, układ pomieszczeń oraz lokalizację idealnie nadaje się również do połączenia mieszkania z działalnością wolnego zawodu / działalnością gospodarczą.
Na 2 kondygnacjach ta historyczna nieruchomość łączy różne, oddzielone od siebie, lecz połączone wewnętrznymi schodami i przejściami jednostki pomieszczeń, które mogą być wykorzystywane do najróżniejszych celów, takich jak prywatne mieszkanie, pokoje gościnne, atelier/studio, biuro (projektowe), manufaktura, magazyn, warsztat (designerski) itp.
Duża część nieruchomości została w ciągu ostatnich 2 dekad już przebudowana, wyremontowana i urządzona do celów mieszkalnych przy dużym nakładzie ekonomicznym i materialnym.
Dobry dobór materiałów, precyzyjnie wbudowane kuchnie i łazienki oraz jasna, przyjazna (skandynawska) atmosfera są charakterystyczne dla tych stref mieszkalnych...
Interesujące, wewnętrzne przejścia schodowe, strefy wejściowe i przejściowe, wyjścia na taras i do ogrodu oraz inne, starannie wykonane rozwiązania designerskie i przestrzenne wyróżniają cały zespół.
Ogółem jest to wyjątkowa nieruchomość, w której również grupy mieszkaniowe średniej wielkości znajdują co prawda oddzielone od siebie strefy pomieszczeń i mieszkalne, które jednak są ze sobą dobrze połączone lub umożliwiają bezpośredni dostęp do jeszcze niewykorzystanych do celów mieszkalnych, przyległych REZERW ROZBUDOWY, np. na biuro, gabinet, atelier, manufakturę, warsztat lub podobne.
Dzięki temu np. początkowo 4 do 6 osób może zamieszkać w nieruchomości, aby stopniowo w dobrze zachowanych, już opróżnionych częściach domu urządzić dalszą przestrzeń mieszkalną dla nawet 15 współmieszkańców lub strefy do użytku gospodarczego / wolnego zawodu...
(Uwaga: podana w części danych ogłoszenia liczba 11 mieszkańców wynika z ograniczenia pliku.
W zależności od układu pomieszczeń, wbudowania poziomu pośredniego i/lub wykorzystania przybudówki o powierzchni ok. 200 m² w tej szczególnej nieruchomości może mieszkać również znacznie więcej osób!)
Budynek posiada kondygnację parteru, która jest bezbarierowa i dostępna pojazdami lub dla współmieszkańców (np. na wózku inwalidzkim); większa kondygnacja mieszkalna ma charakter wysokiego parteru.
Do przestronnej, jasnej i wysokiej strefy mieszkalnej przylega rodzaj otwartego tarasu z wejściem z ogrodu lub z widokiem na bezpośrednio sąsiadujący, przyległy teren ogrodowy (por. zdjęcie)!
Warto tu m.in. wspomnieć o położona na poziomie gruntu, dostępna pojazdami również z przyległej ulicy bocznej, wyposażona w bramy „hala” w stylu LOFTU (dawny magazyn mleczarni)!
Dalsze rezerwy rozbudowy na parterze, na piętrze oraz w solidnie wymurowanej szopie od strony ogrodu są dostępne.
Przylega do niej teren ogrodowy w kształcie litery L, z widokiem na położone poza wsią tereny zielone i ogrody, o łącznej powierzchni ok. 1.500 m².
Tam, obok instalacji do gromadzenia wody, znajduje się kolejna szopa, wykorzystywana obecnie jako magazyn narzędzi ogrodowych i drewna opałowego...
Uwaga: gustowne, wysokiej jakości zabudowy kuchni i łazienek (a także schody, piece kominkowe, nowsze drzwi wewnętrzne, szklane drzwi przesuwne itp.) w OBU dotychczas już wykończonych strefach mieszkalnych są zawarte w cenie sprzedaży.
Dotyczy to również basenu znajdującego się w ogrodzie (zob. zdjęcia)!
Przejęcie dalszego wyposażenia, materiałów (budowlanych), maszyn i urządzeń po uzgodnieniu...
Szczególną cechą użytkowania tej wyjątkowej nieruchomości jest możliwość / opcja włączenia domu i lokalizacji do projektu 'sieben eichen' (PROJEKT 7-E) z jego siecią obecnie 7 nieruchomości.
Najbliższe domy 'sieben eichen' to np.
- 1 gospodarstwo rolne z prywatnym mieszkaniem, pokojami gościnnymi, salami eventowymi i RETREAT, świetnie wyremontowane
8.500 qm ogród ziołowy, łąka sadownicza, stodoła i 'Klangraum' w pobliżu Goldberg
- 1 marina z Camp-Ground / miejscem postoju dla turystyki wodnej bezpośrednio nad Kummerower See
- 1 historyczny zespół fabryczny w porcie Peene w Malchin (6.600 qm, 160 pomieszczeń, funkcjonalne centrum projektowe, 200 m do rzeki!)
- 1 stodołowo-dworski dom z dużą działką naturalną, 3 stawami i spokojnym położeniem na skraju miejscowości w pobliżu Ivenack
- ostatni zachowany w Niemczech, półkoliście zbudowany dwór z 3.600 qm powierzchni mieszkalnej i użytkowej, 18 lokalami mieszkalnymi, 14 salonami, parkiem Lenné i wieloma innymi.
('Schloß Zettemin', obecnie w remoncie)
- 1 zagroda z domem mieszkalnym i stodołą, 2 miejscami pod NOWĄ ZABUDOWĘ + 4.000 qm działką ogrodową oraz nasza
- posiadłość dworska 'Blücherhof', największy, w pełni zachowany zespół tego rodzaju na północy Niemiec,
z 12 budynkami i 6 ha. działek naturalnych, bezpośrednio obok zamku z 8 ha. parku i 4 stawami,
wszystko między Müritz a wybrzeżem (Pojezierze Meklemburskie / pasmo wzgórz Meklemburska Szwajcaria).
Informacje na ten temat na naszej HOME-PAGE (w budowie, dopiero ok. 10% contentu!) pod adresem sieben-eichen.com
Szczegóły na życzenie. Info-Line: 0160 93 20 37 02
Prowizja pośrednictwa (courtage): Ta nieruchomość pochodzi z rąk prywatnych i jest przez nas pośredniczona w celu możliwego, opcjonalnego (!) udziału w sieci projektu „sieben eichen”.
Za skuteczne pośrednictwo, tj. notarialnie poświadczoną umowę kupna, powstaje opłata pośrednictwa w wysokości 4,95%, z której zarówno sprzedający (właściciel), jak i kupujący (nowy właściciel) przejmuje po 50%.
Prowizja ta jest płatna i wymagalna 1 tydzień po poświadczeniu notarialnym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Miejscowość Dettmannsdorf liczy ok. 1.000 mieszkańców i leży niedaleko wybrzeża Morza Bałtyckiego, mniej więcej między Rostockiem (27 km na zachód) a Stralsundem lub Greifswaldem (58 lub 64 km na wschód).
Położenie: w meklemburskiej części M.V., powiat Vorpommern-Rügen, związek gmin Recknitz-Trebeltal.
Przejazd przez miejscowość (droga powiatowa) przebiega w kierunku wschód/zachód, mniej więcej równolegle do nadmorskiej autostrady A 20. Można na nią dotrzeć w niewielkiej odległości (km) przez węzły 18/Sanitz, 19/Tessin lub 20/Bad Sülze.
Idealne połączenie komunikacyjne zapewnia oddalona o 22 km linia kolejowa Stralsund – Rostock w Ribnitz-Damgarten; kursują tam zarówno pociągi regionalne, jak i IC, np. przez Rostock i Schwerin do Lubeki i Hamburga!
Turystycznie interesujące jest zarówno wybrzeże Morza Bałtyckiego (Ribnitz-Damgarten nad Saaler Bodden w odległości 22 km, Graal-Müritz w odległości 36 km bezpośrednio nad wybrzeżem / Zatoką Meklemburską).
Stamtąd także bezpośredni dojazd do wysp położonych przed wybrzeżem: Fischland, Darf i Zingst!
Rugia jest osiągalna w odległości 58 km przez Rügendamm/most na Rugię w Stralsundzie, na wyspę Uznam prowadzi trasa przez Wolgast w odległości 94 km!
Mniejsze miejscowości w otoczeniu regionalnym to Bad Doberan, Güstrow, Teterow, Demmin, Grimmen oraz dawna kolonia artystów w Schwaan.
Lotnisko komunikacyjne znajduje się w odległości 26 km w Rostock-Laage.
Do Hamburga jest 209 km, do Lubeki 149 km, do Schwerina 116 km, do Berlina 238 km.
