| Жилая площадь, ок. | 800 m² |
|---|---|
| Год построен | 1920 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Полезная площадь | 550 m² |
|---|
| Цена покупки | 540.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 675,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсобое предложение для жилищных групп, больших семей, многопоколенного проживания, проектов и инициатив.
Бывшая молочная расположена недалеко от побережья Балтийского моря в населённом пункте с ок. 1.000 жителями и благодаря своим размерам, планировке помещений и расположению идеально подходит также для сочетания проживания и свободной профессиональной / коммерческой деятельности.
На 2 этажах эта историческая недвижимость объединяет различные, отделённые друг от друга, но связанные внутренними лестницами и проходами помещения, которые могут использоваться для самых разных целей, таких как частное проживание, гостевые комнаты, ателье/студия, (проектное) бюро, мануфактура, склад, (дизайнерская) мастерская и т. д.
Значительная часть недвижимости за последние 2 десятилетия уже с большими экономическими и материальными затратами была переоборудована, отремонтирована и обставлена для жилых целей.
Хороший выбор материалов, точно встроенные кухни и ванные комнаты, а также светлая, приветливая (скандинавская) атмосфера определяют эти жилые зоны...
Интересные внутренние лестничные проходы, входные и проходные зоны, выходы на террасу и в сад, а также прочие хорошо выполненные дизайнерские и пространственные решения отличают весь ансамбль.
В целом это необыкновенная недвижимость, в которой даже жилищные группы среднего размера находят хотя и отделённые друг от друга помещения и жилые зоны, которые, однако, хорошо связаны между собой и/или обеспечивают прямой доступ к прилегающим РЕЗЕРВАМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ, ещё не используемым для проживания, например для офиса, практики, ателье, мануфактуры, мастерской и т. п.
Благодаря этому, например, сначала 4–6 человек могут проживать в недвижимости, чтобы постепенно в хорошо сохранившихся, уже освобождённых частях дома обустроить дополнительное жильё для до 15 сожителей или зоны для коммерческого / свободного профессионального использования...
(Примечание: указанное в разделе данных объявления число из 11 жителей объясняется ограничением, обусловленным файлом.
В зависимости от планировки помещений, устройства промежуточного уровня и/или использования вспомогательного здания площадью ок. 200 кв. м в этой особенной недвижимости может проживать и значительно больше людей!)
Здание располагает этажом первого уровня (E.G.), который безбарьерно доступен для транспортных средств или для сожителей (например, в инвалидной коляске); более крупный жилой уровень имеет характер высокого бельэтажа.
К просторной, светлой и высокой жилой зоне примыкает своего рода открытая терраса с подъёмом из сада и/или с видом на непосредственно прилегающий соседний садовый участок (см. фото)!
Здесь следует упомянуть, в частности, одну Расположенный на уровне земли, доступный для проезда транспортных средств также с прилегающей боковой улицы и оборудованный воротами «зал» в стиле ЛОФТА (бывш. складское помещение молокозавода)!
Имеются дополнительные резервы для достройки на первом этаже, верхнем этаже и в расположенном со стороны сада добротно выложенном каменной кладкой сарае.
Примыкает L-образно окружающий садовый участок общей площадью ок. 1.500 кв. м с видом на расположенные за пределами деревни зелёные и садовые территории.
Там рядом с установкой для сбора воды находится ещё один сарай, который в настоящее время используется как склад садового инвентаря и дров...
Примечание: стильные, высококачественные встроенные элементы кухонь и ванных комнат (а также лестницы, каминные печи, более новые межкомнатные двери, стеклянные раздвижные двери и т. д.) в ОБОИХ уже обустроенных к настоящему времени жилых зонах включены в продажную цену.
Это также относится к имеющемуся в саду бассейну (см. фото)!
Принятие дополнительного оборудования, (строительных) материалов, машин и приборов — по договорённости...
Особенность использования этой необычной недвижимости — возможность / опция включить дом и локацию в проект «sieben eichen» (ПРОЕКТ 7-E) с его сетью, в которой в настоящее время 7 объектов недвижимости.
Ближайшие дома «sieben eichen», например,
- 1 крестьянский двор с частным жильём, гостевыми комнатами, помещениями для мероприятий и RETREAT, великолепно отреставрированный
8.500 кв. м травяного сада, плодовый луг, амбар и «Klangraum» недалеко от Гольдберга
- 1 марина с кемпингом / стоянкой для водных туристов прямо на озере Куммеровер-Зе
- 1 исторический фабричный ансамбль в порту Пене в Мальхине (6.600 кв. м, 160 помещений, функциональный проектный центр, 200 м до реки!)
- 1 амбар-усадьба с большим природным участком, 3 прудами и тихим расположением на окраине населённого пункта недалеко от Ивенака
- последний сохранившийся в Германии полукруглый господский дом с 3.600 кв. м жилой и полезной площади, 18 жилыми единицами, 14 салонами, парком Ленне и многим другим.
(«Schloß Zettemin», в настоящее время на реконструкции)
- 1 усадебное место с жилым домом и амбаром, 2 участками под НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО + садовым участком 4.000 кв. м, а также наша
- усадьба «Blücherhof», крупнейший полностью сохранившийся комплекс такого рода на севере Германии,
с 12 зданиями и природными участками площадью 6 га, непосредственно рядом с замком с парком 8 га и 4 прудами,
всё между Мюрицем и побережьем (Мекленбургское поозёрье / цепь холмов Мекленбургской Швейцарии).
Информация об этом на нашей HOME-PAGE (в разработке, пока около 10% контента!) по адресу sieben-eichen.com
Подробности по запросу. Info-Line: 0160 93 20 37 02
Комиссионное вознаграждение посредника (Courtage): Этот объект недвижимости находится в частной собственности и предлагается нами для возможного, необязательного (!) участия в сети проекта «sieben eichen».
За успешное посредничество, т. е. нотариально удостоверенный договор купли-продажи, возникает комиссия посредника в размере 4,95%, из которой как продавец (собственник), так и покупатель (новый собственник) берут на себя по 50%.
Эта комиссия подлежит оплате и становится подлежащей уплате через 1 неделю после нотариального удостоверения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Населённый пункт Деттманнсдорф насчитывает ок. 1.000 жителей и расположен недалеко от побережья Балтийского моря примерно между Ростоком (27 км западнее) и Штральзундом или Грайфсвальдом (58 или 64 км восточнее.
Расположение: в мекленбургской части М.В., район Передняя Померания-Рюген, амт Рекниц-Требельталь.
Транзитная дорога населённого пункта (окружная дорога) проходит в направлении восток/запад, примерно параллельно прибрежной автомагистрали A 20. До неё можно добраться на расстоянии нескольких км через съезды 18/Sanitz, 19/Tessin или 20/Bad Sülze.
Идеальное транспортное сообщение имеется с расположенной в 22 км в Рибниц-Дамгартене железнодорожной линией Штральзунд — Росток; там курсируют как региональные, так и IC-поезда, напр. через Росток и Шверин в Любек и Гамбург!
В туристическом отношении интересны как побережье Балтийского моря (Рибниц-Дамгартен на Залер-Боддене в 22 км, Грааль-Мюриц в 36 км непосредственно на побережье / Мекленбургская бухта.
Оттуда также прямой подъезд к расположенным перед побережьем островам Фишланд, Дарф и Цингст!
Рюген доступен за 58 км через Рюгендамм/Рюгенбрюкке в Штральзунде, к острову Узедом маршрут ведёт через Вольгаст на расстоянии 94 км!
Небольшие населённые пункты в региональном окружении — Бад-Доберан, Гюстров, Тетеров, Деммин, Гриммен, а также бывш. колония художников в Шване.
Аэропорт находится в 26 км в Росток-Лаге.
До Гамбурга 209 км, до Любека 149 км, до Шверина 116 км, до Берлина 238 км.
