Hausansicht_Neubau_KI
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 1115 m² |
|---|
| Precio de compra | 426.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrecen en venta dos terrenos contiguos entre sí y libres de promotor en Lilienthaler Heerstraße, en Bremen-Horn-Lehe.
Los terrenos cuentan con aprox. 601 m² y 472 m², en total 1.073 m² de superficie propia. A ello se añaden las respectivas cuotas de copropiedad de una superficie de acceso comunitaria. En la liquidación del valor catastral del impuesto inmobiliario disponible, incluyendo estas cuotas, se considera una superficie de aprox. 1.115 m².
Para determinar nuestro precio de compra se calcularon globalmente 400 €/m²: 1.115 m² × 400 € = 446.000 €. Para las construcciones existentes ya se ha tenido en cuenta una reserva global de 20.000 € para costes de demolición.
Precio total de oferta: 426.000 €
Precios individuales desde 189.000 €
Es posible la adquisición por parte de dos compradores diferentes. Sin embargo, es requisito que ambos terrenos se vendan simultáneamente, ya que para ambos existe conjuntamente una planificación preliminar para una vivienda pareada con dos mitades. La planificación conceptual prevé aprox. 173 m² de superficie bruta sobre rasante por cada mitad de la vivienda pareada.
Libre de promotor – sin obligación de contratar una empresa constructora determinada.
El cálculo de 400 €/m² constituye exclusivamente nuestra propia base de cálculo y no una tasación del valor de mercado ni una garantía de un determinado valor unitario del suelo.
Nota: Los diseños y visualizaciones mostrados son parcialmente planificaciones preliminares no vinculantes, así como imágenes de ejemplo generadas mediante IA. Sirven únicamente para ilustración y no constituyen una licencia de obra ni una característica garantizada. El comprador deberá comprobar la edificabilidad concreta y la posibilidad de obtener la autorización.
Rogamos únicamente consultas serias de interesados que aspiren a una ejecución próxima. Para conversaciones posteriores, tenga preparado un comprobante de financiación o de capital propio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Excelente infraestructura y conexión de transporte en Bremen-Horn-Lehe: las posibilidades de compra para las necesidades diarias, una panadería, una farmacia, médicos y otros servicios se encuentran en las inmediaciones y, en parte, son accesibles en pocos minutos a pie. También la guardería y la escuela primaria se encuentran a solo aprox. 500–600 m.
La conexión con el transporte público es especialmente atractiva: la línea 4 de tranvía y varias líneas de autobús son accesibles en pocos minutos a pie. Desde la parada Kopernikusstraße, con la línea 4 se llega a la estación central de Bremen en aprox. 22 minutos; las conexiones directas de autobús requieren en parte solo aprox. 14 minutos. La universidad y el parque tecnológico son accesibles en autobús en solo pocos minutos.
También existe una muy buena conexión en coche. A través del acceso a la autopista cercano, la A27, salida Horn-Lehe/Universität, es accesible en pocos minutos en coche. Desde la zona de Lilienthaler Heerstraße, el acceso recorre aprox. 2,2 km hasta la salida.
Horn-Lehe combina así una vivienda cercana a la ciudad, trayectos cortos y buenas posibilidades de ocio y esparcimiento. El Hollerland occidental y el parque de rododendros ofrecen posibilidades adicionales de ocio y descanso en plena naturaleza
